财蜜们买房都如何选择楼层？

方知方知 2015-09-21 22:23 阅读(7096)

之前开贴说我们相中了一套小户型，套内63平，还是三室两厅一厨两卫两个阳台，哈哈，超级迷你型的，下面附张户型图：

有个问题就是：小高层一共有18楼，现在纠结选哪一层？因为重庆冬天比较潮湿，所以4楼以下不会考虑。然后据说9—11层是扬灰层，特地百度了下又说扬灰层说法无科学依据。本身也不习惯住的太高，所以打算选个6—7层好了。

财蜜们是如何选择楼层的呢？可有何讲究？另外请有经验的财蜜们来判断下这样的户型算方正吗？

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方知
方知

引用 @ alias @ alias 的话：这么高啊，不知道亲在哪个区，我老公家也在重庆

我选的渝北区，目前价格也还没定下来，你们没在重庆了吗？

2015-09-22 14:13 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 月下之歌 @ 月下之歌的话：交了啊，交了可以先选。不过后来觉得没交也一样。

奥，我们这边现在是交8000诚意金抵20000，说可以优先选择，不晓得是否能优先。

2015-09-22 14:15 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 快乐蔷薇 @ 快乐蔷薇的话：选中间楼层吧，重庆现在房价多少了

一般在7000左右，我们看中的这个还没开盘，据说在10000以内。

2015-09-22 14:16 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 阳春白雪2013 @ 阳春白雪2013 的话：不错啊，看起来，我家的92屏，使用面积75，也是小三室，总共18层，我选的5层，据说5-8最好吧，哈哈，主要还是看楼主喜好

我们看中的这个也是18楼，打算选6—7楼，尽量避免二次供水。

2015-09-22 14:17 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 月下之歌 @ 月下之歌的话：如果确定了就交吧，不是很想买就不要交了。我们是可以优先选，不过也不够别人快。

哇，要开盘一大早去排队？我们目前挺想买的，打算先交。

2015-09-22 17:32 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 馥郁 @ 馥郁的话：在沙坪坝的，重庆二次供水应该是从10多层起吧，我是尽量选得低些，排除二次供水的可能，这个其实不科学，个人比较感性，其实好像二次供水也没有贵得

嗯，是的，我本身倾向于选楼层低些，所以能避免二次供水就尽量避免了。户型面积小些，是为了减轻首付的压力。契税是神马东西？我来百度下。

2015-09-22 17:51 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 快乐蔷薇 @ 快乐蔷薇的话：我堂妹在重庆买的，要1万了呢

嗯，地段好的就贵，还有1万出头的，我们这个还没开盘，据说是在1万以内。

2015-09-22 17:57 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 子期 @ 子期的话：户型相当不错啊，一点都不浪费我觉得6-12层之间都不错的

嗯，谢谢子期姐的建议，打算选6—7层，希望到时候能如愿。

2015-09-22 17:59 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 阳春白雪2013 @ 阳春白雪2013 的话：恩，6,7是最好的，加油，户型很不错的

谢谢亲爱的。

2015-09-22 18:09 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 齐宁 @ 齐宁的话：六七层就行

嗯，我也这么觉得。

2015-09-23 21:17 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 懿妈 @ 懿妈的话：上个月买的，当时买楼都是靠抢，7月份交了1w的诚意金，选好楼又交了2w定金，第二天就去把首付交了

奥，那过程还很紧凑，是现房吗？

2015-09-23 21:18 举报赞回复
方知
方知

引用 @ zhueryuer @ zhueryuer 的话：同在重庆，买的五楼，刚好错开旁边的花园洋房。潮湿那些的没那么大影响，主要看周边建筑物是否遮挡，还考虑下如果老人常住与否。

握个小爪子，谢谢提醒，mm在重庆哪地儿？

2015-09-23 22:25 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 月下南木 @ 月下南木的话：我们买的是8层，楼层一共18

奥，要二次供水吗？我们这个也是18层。

2015-09-23 22:26 举报赞回复
方知
方知

引用 @ 哒哒哒哒若琳 @ 哒哒哒哒若琳的话：shell姐姐是老乡啊，我家的教训就是还是要在五六层以上，采光好，看当不当西晒

我老家不是重庆的哟，现在在这边工作。mm在哪地儿呢？

2015-09-23 22:27 举报赞回复
方知
方知

引用 @ alias @ alias 的话：嗯，我们在我家这边工作买了房子，他家在重庆沙坪坝区天星桥附近，有两套房，不过是安置房，所以觉得你那1万多好高啊

奥，那估计买的也早了，那边我有可能到过，在三峡广场呆过几天。

2015-09-23 22:28 举报赞回复
方知
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引用 @ zhueryuer @ zhueryuer 的话：同在重庆，买的五楼，刚好错开旁边的花园洋房。潮湿那些的没那么大影响，主要看周边建筑物是否遮挡，还考虑下如果老人常住与否。

哈哈，找到了，你没回我呢

2015-11-19 15:58 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
方知
方知

引用 @ zhueryuer @ zhueryuer 的话：重庆江北

额，看到了

2015-11-19 15:59 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
方知
方知

引用 @ 辉二小姐 @ 辉二小姐的话：这户型，看着实用率很高啊，公摊才那么一点

公摊要怎么看呢？

2015-11-19 16:00 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
方知
方知

引用 @ 融创小妮子 @ 融创小妮子的话：首先单从房型上说，这个户型是相当方正的，3开间朝南，动静分离，在这种面积段里已是很好的户型，唯一的缺点就是南北不通透，这个房型应该是中间套的

确实不是南北通透，我们选的东南朝向。还有西北朝向的。

2015-11-19 16:01 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
方知
方知

引用 @ zhueryuer @ zhueryuer 的话：shell宝宝快生了？

哈哈，宝宝快两个月了。江北我只到过观音桥，大石坝还没到过。。

2015-11-19 16:53 来自她理财 Android 客户端举报赞回复

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