大家看看我是该买房还是买商铺

那天的落日那天的落日 2016-02-19 13:57 阅读(10514)

身在上海的郊区，手上有70万一套房，如果买房就是二套房，现在上海已经开始二套房交房产税了，70万在郊区买个60平再贷款70万，我们小孩子的姑姑去年刚入手一套商铺，就是一栋楼里面的一间50平，小产证 140万买的，付了70万，贷款70万现在每月还款8000快，她因为儿子要结婚买房，想把这个商铺卖给我，我有点嫌是小产证，地段又有点偏，哦对了她现在租出去一月租金3000，我如果买房60平租金也是将近3000左右，同样的价钱同样的贷款不知是买房还是买那个商铺？姐妹们帮我分析一下吧！

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那天的落日
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引用 @ 4C冰蓝1991 @ 4C冰蓝1991 的话：好租吗？原价卖吗？

恩，她去年才买的，今年要给儿子买婚房，着急用钱，买给我就原价，只不过，过户什么的费用都我来出，那个商铺因为地理位置一般还是在楼里面，所以一年了没租出去，刚租出去，一月3000元，我要是买个住宅房，可以选择好租一点的位置，同样的价位能买70多平方，大概可以租2500左右，但住宅出租很让人操心，因为房客不同有的人会不爱惜你的房子，所以很是纠结，到底买啥？

2016-02-19 19:35 举报赞回复
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引用 @ 花开半朵 @ 花开半朵的话：买房是自住还是出租，商铺的话肯定是拿租金了，自己要想清楚需求。

买什么都是出租，买商铺能买50平租3000左右，买住宅能买70平，也能租个2500左右，我就是纠结他的那个商铺位置一般般，去年她买的闲置了多半年，今年才租出去，我怕位置不好，烂在手里！

2016-02-19 19:38 举报赞回复
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引用 @ 台风里的猪 @ 台风里的猪的话：140万，非常安全的理财，一年6%，这是8.4万，合着每月7000块钱。你确定要3000一月的租金？

140万是全款，我手上只有70多万，还要贷款700000，贷款每月要还8000快

2016-02-19 22:42 举报赞回复

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