【熊太太看房】3|给熊太太希望的新装小三房
2月过年开工后开始了第一次看房。中间插播了2次考试,2次出游,看房都是午休或者傍晚下班间隙
3月份第一阶段看房把自己看得好低落【熊太太看房】1|第一个缓冲期 思路梳理
重新梳理需求后,继续再战。因为已经确定了看学区房,有限的250W预算内,大多数时候看到的都是相对破旧的小区,奶奶希望至少得和现在住的小家相当,要不日子越过越差了,不合理呢。
这套新装小三房是中介推荐的,是第一次给我希望的房子,值得我记录下。
1. 距离指定小学走路5分钟可到,不需要过马路----孩子大点可以自己走路去上学,距离正合适,加分
2. 2005年的电梯房,还算新,之前去看的要么没电梯,要么比较破旧----房龄相对短,加分
3. 房间都是落地床,东南朝向----这是最好最舒适的朝向,而且有这么大的落地窗,视野和采光都非常好,加分
4. 21楼,视野很好,楼下有小河(内河),阳台对着金鸡山和市中心的大公园,正好这个方向近的位置没有更高建筑遮挡---有水看山,好舒适
5. 新装修,原先是两套打通的300平方的办公区,房东重新装修,自己住一套,卖一套。----新装修,没人住过,家具都是新的,舒适度 加分
6. 满足我们:学区,距离公司近,三房两卫,带电梯,可以拎包入住的基本要求。----加分
最主要的是进门的第一个感受,这是我看到快绝望的时候,中介打开这户的门,虽然是傍晚,扑面而来了点刚装修好的味道,但整个屋子亮堂堂,直接让人神清气爽,走屋子里想象自己如果住里面,就很惬意--- 加分
价格超过预算20W,和做房产的朋友讨论了下,评估价做高些,自己再出几万块是可以解决的,价格问题不大
唯一的不足,独栋的大厦,1~20楼是商业用途,1~5楼是省审计厅好像,反正是政府部门,听起来还算正规,其他是各种小公司租来办公用,应该有不错安保的,可是结果是晚上7点看房的时候就发现一楼大厅里空荡荡的,办公的都下班了,保安也不在。 和我们一起进电梯的人是流动性很强,你根本就猜不出是工作人员或者是办事的,或者就是鱼龙混杂的坏人……
熊先生一直介意没有安保的这个事情,那几天刚好北京酒店的女生被强行拖走的事情发生,这类事情如果真发生在这一栋楼里,没有监控,没有安保,底下20楼的大多数人都下班了,太没安全感了0.0
虽然他也跟我一样,对这个屋子的第一印象很好,但安保这个纠结的点,让他一直都投反对票。结果5月我们旅行回来,又有其他2个中介跟我们推荐这套房,我发现挂了一个月都没卖掉,看来这屋的确不好哦,上周白天奶奶也来看房的时候我们又去看了次这套新装的小新房,白天时间看,依旧很棒的采光和朝向,新装的舒适度还是很高,但安保问题更突出了,白天的上班时间由于办公的人多,保安更不会去询问进进出出的是什么人……晚上下班就没人也不稀奇了
全家一致认可:没社区管理,安全感低的,里面再好风险也大,还是放弃吧……我惦记了一个月的新装着的小三房,在第二次去看完后,说服了自己,放下了
非常感谢这套房子,让我对看房重新燃起希望,除了社区管理和邻居问题,这套房是我们满意的屋子。恩,所以说明肯定有适合我们的,最好的房子存在的。继续加油~
【熊太太看房】
加油
我觉得熊太太可以根据这些项目列个看房分析表了,考虑的非常周祥,如果做个模板出来可以造福更多姐妹了。
我也觉得这样的房子不好。毕竟大多是办公用的。要自己住还是住在环境宜人的小区里更好啊。
哈哈,期待~~不过要注意休息,不用特别赶~
不错,学习了,我之前看了无数的二手房,都没有满意的,后来调高预算买的新房。但是还是有不满意的。第一原来以为的是靠湖,结果发现是靠山;第二房子前面有个陶瓷塔,原来以为是房子远,发现在靠山边离塔就近了,虽然说是纯观赏的陶瓷塔,但是总归心里有点不舒服。朋友找风水师帮我们看了,讲不影响,依山伴水,风水不错。但是心里总归有点纠结。
我最近也开始看房了 发现跟你的需求几乎一样呢
加油~ 希望能尽早看到合适的
看了帖子才发现自己看房子太简单了,都没考虑过那么多地方
莫非是华林路上那栋?感觉离你真近啊!
O(∩_∩)O哈!小鱼儿,你在哪呢?
来嘛来嘛,写写你的看房经历呗~~一起交流
重点是结果,买到自己喜欢的就好
我暂时住在湖塍洋下北