2月过年开工后开始了第一次看房。中间插播了2次考试，2次出游，看房都是午休或者傍晚下班间隙

3月份第一阶段看房把自己看得好低落【熊太太看房】1｜第一个缓冲期 思路梳理

重新梳理需求后，继续再战。因为已经确定了看学区房，有限的250W预算内，大多数时候看到的都是相对破旧的小区，奶奶希望至少得和现在住的小家相当，要不日子越过越差了，不合理呢。

这套新装小三房是中介推荐的，是第一次给我希望的房子，值得我记录下。

1. 距离指定小学走路5分钟可到，不需要过马路----孩子大点可以自己走路去上学，距离正合适，加分

2. 2005年的电梯房，还算新，之前去看的要么没电梯，要么比较破旧----房龄相对短，加分

3. 房间都是落地床，东南朝向----这是最好最舒适的朝向，而且有这么大的落地窗，视野和采光都非常好，加分

4. 21楼，视野很好，楼下有小河（内河），阳台对着金鸡山和市中心的大公园，正好这个方向近的位置没有更高建筑遮挡---有水看山，好舒适

5. 新装修，原先是两套打通的300平方的办公区，房东重新装修，自己住一套，卖一套。----新装修，没人住过，家具都是新的，舒适度 加分

6. 满足我们：学区，距离公司近，三房两卫，带电梯，可以拎包入住的基本要求。----加分

最主要的是进门的第一个感受，这是我看到快绝望的时候，中介打开这户的门，虽然是傍晚，扑面而来了点刚装修好的味道，但整个屋子亮堂堂，直接让人神清气爽，走屋子里想象自己如果住里面，就很惬意--- 加分

价格超过预算20W，和做房产的朋友讨论了下，评估价做高些，自己再出几万块是可以解决的，价格问题不大

唯一的不足，独栋的大厦，1~20楼是商业用途，1~5楼是省审计厅好像，反正是政府部门，听起来还算正规，其他是各种小公司租来办公用，应该有不错安保的，可是结果是晚上7点看房的时候就发现一楼大厅里空荡荡的，办公的都下班了，保安也不在。 和我们一起进电梯的人是流动性很强，你根本就猜不出是工作人员或者是办事的，或者就是鱼龙混杂的坏人……

熊先生一直介意没有安保的这个事情，那几天刚好北京酒店的女生被强行拖走的事情发生，这类事情如果真发生在这一栋楼里，没有监控，没有安保，底下20楼的大多数人都下班了，太没安全感了0.0 

虽然他也跟我一样，对这个屋子的第一印象很好，但安保这个纠结的点，让他一直都投反对票。结果5月我们旅行回来，又有其他2个中介跟我们推荐这套房，我发现挂了一个月都没卖掉，看来这屋的确不好哦，上周白天奶奶也来看房的时候我们又去看了次这套新装的小新房，白天时间看，依旧很棒的采光和朝向，新装的舒适度还是很高，但安保问题更突出了，白天的上班时间由于办公的人多，保安更不会去询问进进出出的是什么人……晚上下班就没人也不稀奇了

全家一致认可：没社区管理，安全感低的，里面再好风险也大，还是放弃吧……我惦记了一个月的新装着的小三房，在第二次去看完后，说服了自己，放下了

非常感谢这套房子，让我对看房重新燃起希望，除了社区管理和邻居问题，这套房是我们满意的屋子。恩，所以说明肯定有适合我们的，最好的房子存在的。继续加油~

【熊太太看房】

【熊太太看房】1｜第一个缓冲期 思路梳理

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