#奖:我是家庭CFO#三年理出工薪小家庭140平二套房
坐标:北方四线小城市。夫妻两人都是体制内工作性质,月薪一共7k左右,属于名副其实的工薪阶层。从2013年结婚后一穷二白,到购入140平二套房,我们用了三年时间。得益于小城市的房价尚算可爱,先生的努力赚钱,当然也少不了我这个家庭CFO的一分功劳。
1 开源是硬道理
我和先生月薪不高,但是先生的工作兼职机会很多,全看舍不舍得下功夫。一开始,先生对兼职是比较抵触的,因为他平时工作比较辛苦,休息时间有限。他又是九型人格里提到的和谐型性格,优点是平和淡定,缺点是生命能量比较低。我就经常鼓励先生,带动他锻炼身体,同时经常给他讲或者看一些兼职赚钱的事例。后来他尝试兼职,也爱上了赚钱的感觉。兼职也逐渐走上正轨,好的时候能有几千,一般时候每月也有1-2千的收入。
我呢,也毫不吝惜对先生的好,时常夸奖他,赞美他,过节过生日都会精心给他准备礼物。没办法,我们家先生是赚钱主力,我这个CFO当然要好好对待他。
2 定存是理财基础
因为我们是固定工资,每个月发了工资,我们都定存一半,剩下的再做开支。最开始,我并不懂这个道理,后来才知道这种“支出=收入-储蓄”的方式,是理财的基础。巧妇难为无米之炊,有了现金流,家庭理财才有财可理。
定存也是慢慢摸索来的,结婚以前,两个人都是一人吃饱全家不饿。大家可能想不到,刚结婚的时候,我和先生商量,每个月存多少钱,最后的结论是1人500,剩下的钱呢,全都吃喝玩乐了。好在后来我的“吝啬”本性暴漏无疑,不遗余力的鼓动先生存钱。我们的定存基本稳定在收入的一半。
3 敏锐的理财嗅觉
来到小她半年了,我找出半年前写的那篇帖子,#有奖分享理财故事#四线小城两年18万——从零开始的理财之路,里面详细记录了自己的理财方式,数一数还真不少,黄金、基金、民间借贷、P2P、股票。
感觉自己做家庭CFO,有一点还是值得肯定的,那就是敏锐的理财嗅觉,余额宝我是在利率7%的时候入的,民间借贷也是我拍板拿的钱,股票我赶上了十年一遇的牛市,P2P我也是比较早的一批用户。
有时候,我和先生开玩笑,虽然我赚的不多,但是我会理财啊。股票赚了4W,民间借贷6K,网贷2W,余额宝我都赚了2K。当然,我也有失误的时候,黄金赔了5百,基金赔了3K多。
4 节流必不可少
节流方面,我感觉记账功劳很大。我家记账比较晚,去年年底才开始,但我和先生都体会到了记账的好处。财务总结的时候,一目了然,赚了多少钱,花了多少钱,花到哪里去了,下一步如何调整预算。我也是在记账之后,发现自己在服饰鞋帽方面的支出特别多,督促着自己断舍离,减少购买数量,购入品质服装。
这几年,孩子还小,说实话,家庭开销并没有多少。两个人紧一紧,钱就省出来了,松一松,钱都花出去了。小宝宝的用品,我也是本着够用就好的原则,衣服只要纯棉就好,鞋子网上淘淘原单,幼儿园我也打算让他上公立就好。
5 团结家庭成员
作为家庭CFO,我感觉很重要的一点就是做好家庭粘合剂。一家人,心齐才能把日子过好。文章第一条是激发先生的赚钱欲望和能力,我还通过转让财权,激发先生省钱和理财的兴趣。这篇帖子里有写,婚后谁管钱不重要,重要的是夫妻同心。
我一直觉得,一个家庭过的好不好,女主人的作用其实最大,尤其是有了宝宝之后,她就是这个家庭的核心。她细腻、敏锐,她认真、勤快,她爱护老公,照顾孩子,孝顺两边老人,小家庭就会越过越好。当然,认真经营小家庭,也需要一些小智慧、小心机。先生经常说,斗心眼斗不过我,其实他是信任我,乐于看我折腾。
这次买房,我们的三十多万存款清零,同时也背上了第二处房贷,心里有着小小担忧,但更多的,还是对未来美好的愿景,因为我们彼此坚信,紧握对方的手,没有什么是过不去的坎儿。
学习了
一共280平米的豪宅呢
向你学习。
很不错啊,学习了
每小时得150,我先生还嫌少呢,讲课多比较费嗓子
没有啊,我们一套房才94平,还是高层,实际也就70平。这套房子实际有140平,加上有230多平,据说以后征收房产税,可能会按人均面积80,我们家不超
在辅导班兼职
嗯嗯,坚持学习
三年买二套房?这要是在十年前有可能,可现在房价都涨到天上去了呢,能说说这二套房都付了多少首付贷款多少吗?我看你们二个人的收入并不高啊,加一起才7千元,不如我一个人一月的收入,你老公开源的收入一月有多少呢?你自己说的你理财的收入也不多啊,看你文中提的不到七万,怎么买得起这二套房?我很好奇,满足一下我的好奇心吧?
一套房首付20万,公婆出的,每月房贷也是他们出。二套房首付33万,贷款40万,我们月收入固定7K左右,先生每两个月有补课费,年底有绩效,我年底有年终奖和十三月工资,先生的兼职收入不定,每月2K-8K都有可能。
亲看的很仔细呢,我们的存款还有孩子出生时的红包,结婚时的一部分礼金,零零总总加起来所有的才凑够30多万。
首套房父母给的,第二套房子我们是自己买自己供,三年理出二套房,也不算欺骗大家哈。