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【吸管换房记】魔都2套房/置换关于公积金贷款的科普
写在前面： 最近在看房，不过因为没有必须立刻买房的触发点（娃或者老人），所以我们不着急，打算慢慢看，边看边理思路找到合适的。碰到比较典型的案例，我会来做个记录，和大家一起分享。
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这几天从中介处了解到关于魔都目前2套房/置换公积金贷款的一些讯息。跟大家分享一下，供有需求的亲参考。
-目前魔都如果有1套房，且目前公积金仍然在贷款和还贷中，2套房是没法用公积金贷款的，只能考虑纯商贷。
-无论是通过置换（卖1买1）或者是还清第一套房的公积金贷款再买第二套房的，必须在第一套房公积金贷款全部还清的3个月之后，才可以再使用公积金贷款。
-基本公积金贷款的额度通常为账户余额的40倍。余额超过12500元的，最多只能贷50W元。
-有补充公积金的，可再多贷，10W还是20W忘记了（楼下宝宝确认是10W)，因为我们家马上就没有补充公积金了，所以没细问这方面，有需求的亲可以自行研究一下。
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21楼MsNobodyMsNobody引用 @ 毅xu @ 毅xu 的话：我没用公机金贷款啊……万一以后再买第三套呢？不是可以用的。第三套………让我面壁哭一会去
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22楼毅xu毅xu引用 @ MsNobody @ MsNobody 的话：第三套………让我面壁哭一会去五年内有可能....不怕再刺激你一下……
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23楼MsNobodyMsNobody引用 @ 毅xu @ 毅xu 的话：五年内有可能....不怕再刺激你一下……
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24楼毅xu毅xu引用 @ MsNobody @ MsNobody 的话：[表情]主要是我那位建筑设计的，人家老板喜欢用房子抵设计费啊……我们也没办法啊……
