财蜜们会不会为了少交房产税去办假离婚?
昨天过户交税3W3.
目前因为宝宝要读幼儿园的关系不得已要将我父母名下的房子过户给我,而情况是由于我LG的父母太过聪明,在没结婚前就已经把房子名字写给了我LG导致了我从来没有买过房子的人只要买房就是第三套房。然后根据国家政策如果是第一套房只要1%,第二套2%的税,如果第二套房面积在90以下的还可以1.5%(具体的数字我不是记得太清楚,因为那个办证的人说的太快,我从来没接触过。)但是第三套房没有税收的优惠,必须3%,然后卖出的就是我父母要交!%。这样的话我家一套82万的房子,必须要交33000的税收。然后因为有补贴政策,街道可以补贴0.8,就是6000多点。
可是,我一算如果我是第一套房子那么能节省将近2万。我和老公一说,老公也愣住了。他后来幽幽的来一句:要不要假离婚,这样你就是第一套房子。我听了后很矛盾,虽然感情好,但是假离婚总觉得很别扭。但是这边又是2万块节约下来。
左思右想,我还是乖乖的交了那个33000.
》因为我觉得,无论如何我老公那2套房子在了,以后再买房子还是要交这么多的税收。难道我次次去假离婚?
>而且我算下账:
1.离婚的话,就是82W*2%的税收
2.不离婚的话:82W* 4%的税收
两者相差:33000-16000= 16000.
所以我不会为了这2W块去离婚,比较一个LG和一个婚姻难道只有2W?
可是,如果在上海。北京,深圳,甚至买的房子要交的税收超过5W,10W,15W 甚至几十万呢?我还能这么理所当然的去交税么?
当然,对我来说其实属于不会理财的一个人。否则按照我老公的说法,他们单位很多人都这么做了。
所以,亲爱的财蜜们,你们会如何选择呢?
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ThirtyplusThirtyplus引用 @ 诺宝子 @ 诺宝子 的话:不知道你在哪个城市,毕竟不同地方政策不同,我为了买房,真的离婚也干过,后来复婚,确实很折腾。后来假离婚是办假证,银行通过了,问问置业顾问他们亲需要交多少税呢?
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ThirtyplusThirtyplus引用 @ 诺宝子 @ 诺宝子 的话:不知道你在哪个城市,毕竟不同地方政策不同,我为了买房,真的离婚也干过,后来复婚,确实很折腾。后来假离婚是办假证,银行通过了,问问置业顾问他们办假证?假的离婚证?难道查不出来?
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ThirtyplusThirtyplus引用 @ 萌萌哒妈妈 @ 萌萌哒妈妈 的话:楼主说到如果30w300w的话,我想说我也不会的,如果真的过户需要300w税,我依旧不会离婚,我也不会过户,我宁可找教育条件好的私立学校,3嗯 的确是不错的想法。
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ThirtyplusThirtyplus引用 @ 诺宝子 @ 诺宝子 的话:具体我也不知道,置业顾问说没问题天啊,这么牛,我去交税的时候是地税直接上报,然后统一联网查询,所以肯定能查出来是结婚还是离婚的。你们那好厉害。
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ThirtyplusThirtyplus引用 @ 流鼻涕猪猪 @ 流鼻涕猪猪 的话:嗯嗯,所以呀,既然选择了,就不去想太多了钱花了还可以再赚,心散了却很难收复,夫妻同心,其利断金~~~说的太对了