庆祝自己成了包租婆~看看我是如何把房子租出去的
之前帖子里面写到过,我在5月份定了一个小房子。本来合同约定了,是7.15号交房的,所以,我在六月底就在网上挂了出去了。其中有不少中介给我打电话,但是因为不能看,所以也就不了了之了。
快到约定的交房时间的时候,房东说,租客还要再租到月底,所以,我们的租房计划被搁浅了。
我们是7.28号收的房。然后,我心理突然一下子着急起来。因为感觉租不出去的样子。然后我就跑遍了我们的中介一条街,打算一家家的去挂牌,然后在58、赶集和房天下都发帖了。可是过了几天,还是没有人带看,只是不断的有中介打电话来给我,说要给我挂牌。
大概是8.3号的样子,一个中介说要带人来看,所以,我们过去了。来看的人,是一对年轻的情侣。都在公司在附近都有班车。我们挂牌是2200,他们想要1900. 其实我们的房子,在周边,是非常好的,户型好,装修好,周边的环境也好。所以,他出1900,我没有同意。按照我先生的意思,他是想2000租掉算了。所以后来,我给中介打电话,说2000租给他们。结果,他们没有回音。这事情就不了了之了。
其实,我有去中介打听过,那边像我们这样的,2200是没有问题的。所以,我不像降价,但是我老公说我太贪心了,还不如便宜点,早点租掉算了。
我一想:自己最近在忙着换工作,老公在忙着复习,考试。租房子的事情,弄得心理不安分,还不如听他的,便宜点,租掉算了。如果后面再有人来看,我们谈下来2k租掉就算了。
可是,后面的中介,说约了来看的,都七事八事的,没有顺利来看。我的心理一下子慌了。
然后我天天刷新网站,中介给我打电话,我就同意挂牌。大概过了几天,情况还没有好。
有一天,我在搜房刷新,突然看到下面出现一个消息:告诉我有个人发帖,在求附近的房子,一居室,60m以上,预算3000。于是,我试试看的心态,给对方发了条短信.可是对方没有回复我。
等到周五的时候,我鼓足勇气,给对方打了个电话:告诉他,我是在哪里看到他的,问他,我的房子是45p左右的,他考虑吗?装修很好的。我可以先让他看图片。结果没想到,那位先生,果然感兴趣。第二天,就来看了。全家三口都来了。他们是因为小孩子读书,所以租过来的。我们聊了下,感觉比较能聊得来。对方说,中介给他们介绍的,都在1600左右。我说,1k多我是肯定没办法租的。她说,那你看2k怎么样。我和老公之前商量过,如果对方能很快入住,那2k就2k。所以,我就问,你们什么时候入住呢?他们说,我们打算9.1号搬过来。我说,那不行,我不能空着这么久。对方又说,我们可以早点算起租吗,比如说今天或者明天(那天是8.6号)。我说,那好的。就2k吧。然后我们就这么愉快的定了下来。对方给了我们5b块的押金。然后我们从网上找了个合同,双方扫描签字了。 然后第二天就把剩下的押金和房租打给我们了。非常的顺利。
之前看到有人说,小她上面许愿很灵的。我发现,还真是。我的房子一周就租出去啦,好开心啊~~~
这个办法不错~
恩恩,采取主动,主动,哈哈
恭喜亲成为包租婆一族
恭喜恭喜
我想买个房子出租,你这个房子的价格和租金收入大概百分比多少?
房子放中介出租,需要出钱吗?
恭喜,晋级为包租婆。
需要
这个就太难比较了,80w,租金2k
三个月一付。我没有给,我怕麻烦。
恭喜恭喜,我之前也是在业主群直接放租,结果房客直接找到然后出租的,还省了中介费
不通过中介的话,要确认租客身份哦~我都是要拍租客身份证的人
恩,这点可取。我们这次,因为是家长带小孩子住的,孩子高三了,看得出不是恶搞的人,所以没有弄得那个严格
80万的房子,租金2k,比率真是不高!当然房产增值块的话就很好了
买的时候,含税什么的84w,然后我们产证还没有到手,据说现在可以卖到130w了,应该算是可以吧,增值速度
那我许愿 找到一份好工作~
祝你好运