2015年于我们家而言就是崭新的一年，因为这是我们开始收房租的第一年，在最后一个月租出去了一套房子，收到第一份租金，那心情不言而喻--大家要理解一下人家是第一次当包租婆哎

2016年收到了四万多租金，目前来看，很满意了。至于17年，基于目前我们在建房的框架部分已经接近尾声，估计年前能封顶，所以预计明年上半年会进入装修阶段。那么下半年就可以陆续租出去啦，一二层共8套房子，如果租6套出去，年租金3-4万没有问题，加上另一处房子的租金，保守估计租金能达到7.5-8W一年。

所以就目前来看，我们2017年理财收益的重点就在房租上面了。

2016年我们的理财配置是以P2P为主，另外就是国债+基金定投，股票都沉寂一年了，感觉近期可以折腾一下啦。

今年P2P理财收益达到了3W多，算是一个比较满意的数字了，平均年化收益率不低于10%。其实实际投资收益率不到10%，因为最长期限的才有10%，短期的都是7-8%吧，但因为有各种投资返现，满减或者赠送红包的活动，如果抓住机会，还是可以让收益率更好看些的。起码我投的几个平台让我感觉很踏实，没有跑路的担忧，本金在一点点回收，待明年上半年全部到期，如果装修还要负债的。所以明年的P2P理财收益肯定是呈直线式下降了，今年算是一个高峰期了。

基金嘛，除了定投的申万量化小有收获，其他的因为没有继续投入，只陆续把2015年高位割过肉的基金清仓（因为要用钱嘛），目标是年前把手里不给力的基金都清了，重新增加一两支定投~以后会以定投为主，手里闲钱多点才做做波段。

2017年，资产配置依旧是P2P+基金定投+股票，预计这部分收益能有1.5W就很好，因为P2P都陆续到期要花出去嘛，不会有多少收益了，不过加上房租，离10W的理财收益目标倒是不远啦。其实股票和基金收益目标可以定高点，如果走势能延续2014-2015上半年的行情，还有点机会，希望可以把握住，现在就看接下来怎么走了。基金，需要重新慢慢攒，目前可投的闲钱不多，每个月只能投入500-1000块~

至于股票，目前手里的市值不过一万块，一年没动过了，市值也没见增加多少，可见LG当时选的股都不是啥好股准备集中精力一支支来解套，目标嘛，如果三年时间不能把去年的股票亏损赚回来，那么就定个10年的目标，我想应该问题不大

2017年，最后一个考证目标怎么都要完成了，需要多花点精力在专业上了。

总而言之，2017年又是一个崭新的开始。

2017年，这是我们小家第三个五年计划的第三年，不用再折腾房子，基本上除了两宝的上学问题，我们近期内没有什么大的目标了，预计2018或者2019年换台车吧。LG在折腾新的事业，希望一切顺利。

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