别说什么中年失业,明明就是一本糊涂账,小花给你掰。
16年政策放开,响应国家号召,又生个女儿,因为我要经常出差,还在国外研究所待过一两年,家里父母孩子没人照顾,老婆不得不辞职照顾家。
15年底深圳房价大涨,手里正好有小几十万余款,考虑孩子以后要上学,大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,又在关内买了套五六十平米学位房,总价300多万。
首付不够,第一套房找人抵押弄了70万,凑在一起付了首付,贷款260万,月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。
全家就我一个人在挣钱,拿到手的工资钱两万多,不包括奖金和分红,因为两套房贷加上抵押贷就三万了,奖金就用来补贴家用,日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房,心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了,现在持有十大几万股票。
前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来HR就找我谈话希望主动离职,看现在的样子不离也很难,公司总有理由让你离职,不行打个C就末尾淘汰了。
与其闹来闹去的离职,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的,也得过多次A,因为我深知,农村出来的孩子,不努力就更没出路,我能走到今天,是公司给我们创造的机会。
最近也在网上投过简历,我们这三十大几年纪,一般出去做不了高管,企业也不要,面试机会也很少,少数小公司面试过,基本月薪也是税前不到两万,税后房贷都不够,有的还看不上我。
我们在大公司,自我感觉水平不错,视野开阔,但和人家一交流,明显有很大不同,人家小公司我们这年龄的,即使不是高管,基本产品从前到后啥都懂,软硬件,结构啥都能做,我们则只能做自己擅长一段,真正让我们做出产品需要很多配置协助,小公司也养不起我们这样复杂的玩法。
目前看只能把学位房卖掉了,但眼下比较麻烦的事情,现在深圳二手房交易十分低迷,学位房也不好卖,急着卖的话350万可能只能卖300万,还了贷款杂七杂八的刚好没有了。
最后就十几万股票离职可以换几十万,离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。
就算把学位房300万卖掉,幸运地找个税前两万税后一万多的工作,剩下6000的房贷,加上两个孩子上学,养家,完全入不敷出,何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家,看到孩子和老婆都觉得愧疚,夜晚也辗转难眠。
今天这个局面也不怪公司,十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,企业成本压力同样很大。我们农村出身,能在深圳生儿育女有房有家已经不错,当然还有个标志307。
这么多年来,我时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作,可到头来还是不得不离职,入不敷出。
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以下是正文,之前重点都标黑了,划重点划重点!
最近这条新闻在拼命的刷屏,包括我lg都心有灵犀的和我对对发,只不过他是感叹华为男工作能力+情商差,我是吐槽华为男财商差+算数差。
我看到这个新闻的第一反应就是,数字不太对吧,我整天记账算钱,直觉罢了,简单一算,果然对不上啊对不上,华为哥哥,麻烦你以后编故事编圆了好吗。
几个数据节点
2.2015年买2套房,抵押第一套70w,贷款260w,月还17000,抵押贷款每月还7,8k
70w+260=330w,还说有一点存款,我们假设是20w,房子350w好了。
疑问1
疑问2
第二套房子,每月17000,一算,贷款年限又不是30年,而是20年。你贷款30年,压力不就小多了吗。据我所知大部分都可以贷款30年的,即使是老破小。
疑问3
疑问4
公积金呢?华为难道不给上gjj吗。按说,3w的薪水,gjj起码有4k的。这也是钱啊,难道你都不取,放在gjj账号里发霉吗。
最后可以看出,不仅在能无压力的负担二套房,且现金流也是正的。没有特别窘迫的情况出现。
华为哥哥,你是拿钱去支持家乡建设了吗。你这本帐,你lp知道吗。。。
我较真。非要算算哈哈
喜欢看一堆数据推理
算计不到就受穷
不会理财,不想理财,或者穷也要在家乡人前摆阔或者觉得自己永远可以赚到那么多钱,致使自己和整个家庭陷入困境。财商和情商不是一般的低。
先说第一点,男主是01年大学毕业,那么年纪应该在23左右吧,10年应该三十二三吧,贷款期限应该最多25年。
10年房贷利率5.94%,首付二成,贷款96万,那么月供6150元,
这条对的上呀。也不能再延长年限了。
第二点,他的年龄是更大了,当然只能供20年左右了。
在深圳,养两小孩花费要多少?还不算生个小病和人情什么的,楼主是太理想主义了。
32岁可以贷款30年的。
他两口子出身农村,这个因素很关键但是被大部分人忽略了,鸡窝里飞出的凤凰要面对双方家族多少负担和责任啊…………想想樊胜美那个角色