我当房东这十年
时间过的真快,掐指算算,我当房东已经十年了,这十年真心是酸甜苦辣样样有,也来数数当房东的这些年碰到的极品的事。
第一任租客,是个四十岁左右的离异大姐,独自一人在这个城市打拼,再加上和我是同乡的关系,当时房租订的不高,一个月700,考虑到她的困难,房租押二付一,每个月收房租。我们俩相处的不错,会约着一起逛街,一起吃饭,我自己感觉我们俩更像是朋友,更像亲人。后来她要回老家,我还掉了不少眼泪,约着一定要保持联络,再然后就是她搬走了,我留了她的手机号,QQ号,但是基本上联系不上了,电话偶尔会接通,QQ基本不回,再然后就是手机换号,彻底联络不上了。。。。。讲真的,这一段让我蛮伤感的不关钱的事,更多的是觉得自己掏心掏肺的付出,完全像个傻子。
第二任租客,据说是某地到这边来的地接,聊个天发现我朋友是他们的直接领导;他当时讲他自己一个人在这边,没有老人小孩子,也不会开火做饭,房子租给了他,合约签了三年,房租1200一个月,押金押了两个月,房租一个季度一付。这是我做过的最最愚蠢的决定。因为我们人在外地,想着要给人家空间,不要三不五时的去骚扰人家,哪怕我们人到了楼下,也没主动进过门进去看一下,等到某一天,他电话通知我们,不租了,赶紧退租金给他,我们俩走进久围的家。。。。。彻底疯了,当时新买的冰箱,里面全是不知道什么鬼的东西,长霉了;橱房的整体橱柜完全看不出本来的颜色;墙面上全是小朋友踢足球弄的黑印子;厨房的空调完全打不开了,油封住了。。。。。。找钟点工来打扫,人家根本不愿意接这个活,某人休了一个星期的年假,回去一点点的打扫出来,据说拉圾扔了得有四十多袋。。。。。。更疯狂的是,住了三年,水费一分没交过。。。。。。电费欠了不少,扣完水电费,扣完从房租到期日到他通知我们不租的日子算起的房租,退了一千多块钱给他,他找我朋友讲想着是熟人,哪知道最后还宰他一道,朋友学给我听,我讲我们认识这么多年,我是什么样的人,你最清楚。朋友直接无语的跟我说,你要早跟我说房子租给他,我就直接打了破锣了。。。。。
第三任租客,是相熟的中介介绍过来的,据说很有钱,据说有N套房,当时来和我们谈的时候,讲是租给孩子中午午休的,这边不住人,就是保姆过来做个中饭,小孩子睡个午觉。我当时和某人在吵架,某人自己全程签的合同,房租1800一个月,签了三年,押二付三,从房子租出去,我就没有进去过,三不五时的叫某人借着收房租或者找个理由回去看看,房子成了什么模样,结果某人讲,我们自己租过房子,你喜欢房东三不五时的过来?听他这话,估计也没有回去看过。某天,人家通知我们,你们家的灶坏了,我换了个灶,花了700,某人讲你直接从房租里面扣吧;再然后是马桶坏了,要换个新马桶,讲他只认品牌,换个好的,从房租里面扣,结果把我们家的四维换成了某个我从来没见过的什么鬼三无产品,扣了六百大洋;再然后,到了该收房租的时候,人家讲有事,反正收了押金,急什么,再然后就是讲不租了。。。。我和某人回去收的房,整个人醉了,一米多两米的烧烤架摆在客厅,整个门套家俱全是油烟,墙面也全是油烟,木地板基本上全报废了,布艺沙发上全是烟头。。。。。家里的卫生,我是完全看不下去了。。。。。。。当时是春节过后,叫了三四个钟点工过来,没有一个人愿意接这个活,后来我和某人正月初三,一直打扫到正月初七回来上班,用了N瓶酒精,再然后阿姨再过来帮忙打扫了几天,房子才能见人了。我当时气的不想退押金,结果他来和某人左哈啦,右哈啦,扣了水电费和房租,某人又退了押金给他,我直接无语。烂好人一个。
第四任租客,也就是现在的租客,是公司租来给实习医生的,房租没涨继续1800一个月,本来是季付,结果住在里面的小伙子讲没钱,月付吧。目前住了一年了,还行。
回过头来,看看我们曾经遭遇的一切,说到底还是怪我们自己懒,如果常回家看看,也许就不会这么糟心;如果我们强势点,扣押金,也许自己不会这么累。仔细想想,我们俩都不怎么适合当房东,太心软,都不想唱黑脸。。。。。。希望能碰到一个靠谱的租客,大家将心比心,你好我好大家好。
房子很脏,受损,当然要扣钱啊
这也是我家不买房投资的原因,当房东的苦受够了!帮我父母出租的房子,才一年多就受够了各种苦,腿都跑细了,催房租催得电话费都用光了~从不羡慕包租婆。
哎哟,吓到我当买房租的想法了,我现在付全部的钱啊按揭一套房,搞不好还要贴一点。好操心啊。
有什么理由可以常回去看看呢?我以前租房都没去看过呢
我也不知道找什么理由。。。。。
包租婆真心不易,退租时房子就不提了,家具致残甚至瘫痪状态
商品房可以买哦
如果被租客毁坏或者使用折旧在不在家财险保险范围内呢
不是
这个不清楚,因为我的房子买不了,是小产权房。
我也是异地,一年不回去一次,我精装修自己住的房子只住了3个月租出去了,惨不忍睹
租给打工的女孩相对能好一些,我家挑房客,宁可空着,男生不租,带宠物不租,而且一直自己租,不给中介
上次听我妈说,有个租户把房子给烧着了,结果房东就要上下左右赔款。。。也不知道真假,我现在就老担心额。。。