接上回：两天时间，单枪匹马，搞定卖房买房两件人生大事！（1）

继续说~

回到家里，我和女儿沟通了意见，虽然她现在还是半大的孩子，我也希望听听她的想法；

我也没得人可以商量，无父母，还离异。

女儿说她也很喜欢这套房子，如果我们钱够的话，希望能买下。

嘿嘿，我懒得和她解释不是钱够不够的问题，只是性价比的问题，但我知道她喜欢就足够了。

还是希望在我的心里预期范围内的价格买这套房子，要不就再看看，才看的第一套呢，就这么草率决定了？

或许还会有更好的呢，想起出门前，我还跟女儿说，我们至少要看20套房，再决定买什么样的......

然后到了昨天中午，闲来无事，我又拿手机刷刷淘房的网站。

发现周边很多回迁房都开始坐地起价了，卖的价格不比商品房低，而且户型不好，质量差，税负还高；

我打电话问了几家，的确就是这个价格，对比起来，我看中的本小区的那套倒显得没那么贵了。

或许再等等，60万只能去郊区买房了~

我赶紧电话联系中介问昨天房主家商量的怎么样了？

中介后来回我说，我说的那个价格，对方是肯定不能卖的，如果双方诚心交易，可以坐下来再协商一下。

我也是想要买他家房子的，谈就谈一下吧~于是约了晚上下班时间后在中介那里协商。

然后我想，我在纠结什么呢？怕买贵了，吃亏了？

这个应该是最主要的因素，其他的都满意。到底什么价格算是买的便宜？市面上一天一个价，我心里也没底了，如果只是因为上下幅度几千块的原因，这套房子没谈好，错失了，那才是真遗憾。

买房也是件大事吧？我发现居然无人可商量，

打了个电话给闺蜜，她或许有事没有接，半晌微信回我，问我什么事？

我说我要买房了，想找个人说说，然后我叽里呱啦回复了好几条，她一条都没有回我。

讲真，我有点失落，或许她在忙，或许平日里也不是互动的多勤，各家有各家的事情。

（题外话，第二天她回复我了，就问房子买了吗？钱够吗？

我知道她的意思是钱不够她可以帮些忙，不过我当时打电话给她真不是因为钱的问题，只是想找个人说说而已。）

然后我想打个电话给孩子奶奶吧（前婆婆），平时她到我家来看孩子走动的也比较勤，

我就说了我想买这个房子的事情，她也是事不关己、轻描淡写的说了几句，那好呀，你们喜欢就好~

我感觉我这个电话真是打的有点自讨没趣。

看样子，真的没人愿意在买房这件事上听我说说，或者指点一下我的迷津。那好吧，自己一个人决定！

晚上，和房东夫妻俩面谈，他们看我一个人去的也比较意外，说你家你一个人做主可以吗？

我故作轻松的说，我家还有一个做主的昨天去你家看过房子了，今天要做作业就没带她来了，平常就我们俩生活，也是为了方便她上学，所以才想在这个小区买个小套房子。房主听我这么说，也会猜测到什么情况。

对了，下午的时候还打了个电话问了女儿他们同学妈妈，之前听说最近她家也是在这个小区买的房，

她倒是告诉我几条关于买房的注意事项和她家买房的流程，比较实用。

女儿同学家买的是跃层的大户型，同学妈妈好心告诉我，小户型卖的真比较少，这个小区的房子基本上一出来就转手成交了。

晚上和卖家谈了一会儿，在我有心不想错过房子的基础上，肯定是卖方市场，怎么能砍得了多少价？

我也做好这个心理准备来的，三五千的幅度迂回，最后我加到57.5万，对方女主都准备起身走了，没说不卖，或许看我是单亲妈带娃买房不容易，说回去商量商量，明天再给我回话。

或许是真商量，或许是价高者得吧，谁知道呢？

后来她老公打了一个圆场，说57.8万，我们就卖给你吧，图个数字吉利！说本来他们的心里价位只是让1万，59万的。

谁都不傻，他们也晓得他们的房子各方面都不错，肯定好卖；

之所以卖给我，是我之前还开出一个条件说，可以等他们8月份让房，

因为我听中介说过，他们新买的房子装修完要通风一段时间，等8月初搬家，

之前有个买家价格谈妥，就是急要房，房主才没卖的。

好吧，一锤子买卖，既然喜欢，我也不想为了几千块钱纠结了，时间和精力也是宝贵的。

最后我付了2万定金，签了意向合同，等我卖的房子过完户，再和他们交接。

反正他们一时也不搬走，对于何时拿到房款也没特别要求了。

签合同看身份证才知道，我和房东夫妻俩同龄；

真是同年不同命啊，人家日子越过越好，几套房（他家在中介还有套门面房想卖），我还单亲带娃，蓝瘦香菇~

男主人不错，跟我说他们是在这个房子开始日子好过的，他们现在越来越好，我住进来以后也会越来越好的；

并且还给了我一个“福利”，走时把他的绝佳好位置的停车位留给我，

小区里停车位非常紧张，对于有车一族这是一个好消息；

不过我也没车，感谢了他，买不买车暂时不想那么远了。

哦，男房主还说了，本来还有一家要去他家看房的，和我谈妥，我又愿意等房出来，后面的人也就算了，不接触了。也不知道真假，脑子不够用，不想分析了。

或许这两天想的事情比较多，所以思路有点乱，叙述的颠三倒四又繁琐~

买定离手，我也不去纠结未来房价是涨还是跌的问题了，安心安意还房贷吧！

明天去过卖房子的户，这事办妥，赶紧准备资料过买房子的户，还要办贷款，事挺多~

希望接下来两边过户的事情，顺顺利利，然后几个月的等待，等我的房子空出来，可以顺便想一想新家如何改造~

卖房买房的事情暂时落下帷幕吧，撒花~

感谢各位姐妹围观，感谢小她，虽然买卖房子的事情就是我一个人拍板，

但我心里也不是多落单，在小她学到了很多，不关是理财，还有房产方面知识，否则我哪分析的出来地段、户型啥滴，都派上了用场，

有问题可以随时来小她问，还有很多姐妹关注我，暖心~爱你们~