说说我自己和财富的故事。

2015年5月，我去看房，那时房市已经开始火热，新房出售市场基本上每个礼拜上调售价一次，我看房打算是自住兼投资的。当时看中了住宅楼150平，总价480万，那时还有两套，我说回去考虑考虑，结果第二次去售楼处，卖完了。

于是我就下手买了同期的公寓房，106平的户型，价格270万。年限70年，管理费和水电费同和住宅楼一样，单格便宜了几千元。就是公寓房也有缺点。

1.可以落户，但是没有学位。

2.单价便宜，契税费较贵。

3.首付较多，贷款利率较高。

4.后期交易，费用比住宅楼高，不太好脱手。

总归来说，一分钱还是一分货。比住宅便宜还是有道理的，但是对我来说不是问题，我自用的话不需要学位，因为我的另外一个房有学位。后期不自住的话，出租的话和住宅楼价格差不多。我买进准备长期持有。作为资产配置的一部分。

于是我当时当机立断买下了这套公寓房。

刷了订金，签了认购协议，回家筹钱。

因为首付比例较高，我把定投了很多年的基金全部赎回，一个礼拜交了首期款，办理了银行按揭手续。

这套房今年交房了。二手房信息现在也出来了，

前几天中介告诉我，现在同样户型的挂牌440万。

算起来，两年时间不到，房子升值了100多万。

我庆幸当时买了房子，深深感受到，人去找钱

很辛苦，钱去钱快的多。

我的这个百万是前期资金不断的积累，才有的。

所以无论什么时候都要储蓄，积累本金，才能够到有机会的时候，才能抓住机会，实现财富升值。

最后上个户型图给大家看看吧。