带院子一居室小房基本情况：1、产权证面积：63.4平方

                                             2、最前排带院子：10平米+

                                             3、到手价：62.5W

买房过程：4点看房，7点签约付定金，全程3小时搞定。

支付方式：1、首付25W

                 2、贷款35W，暂定商贷20年，每月支付2200元

                 3、杂费2.5W

房屋用途：1、出租，市场行情在1200-1500元之间

                 2、老人养老居住（与目前居住小区一路之隔，有孩子后老人居住，方便双方照顾）

购房回顾：1、不要企图找到所谓既便宜又好的房子。

                 前期踩点看房比价，该地区小区房价均价基本在10000+，许多挂价较低的房源基本电话过去直接说已卖出。

                 2、二手房买卖除了看房也得看房东。

                 通过几次看房，我们之所以在三小时内就签订购房合同，很大原因在于看中了房东。哈哈哈~~没错，一对退休老人，生活简单朴素，家里无比干净整洁。虽然在购房谈判过程中，卖家一毛钱没让出，我也认可了。因为通情达理的卖家，在后期许多细节商量上比较方便舒适，不需要各种糟心的争论。此外，这对老人对房子非常爱护，打理得很整洁，我们后期也会省事许多。

                 3、找专业的人做专业的事。

                虽然前期也各种听说不靠谱中介，但目前接触之后觉得，还是找专业的人做专业的事，节省中途环节，给彼此更多空间。虽然中介及一切费用由买房支付，但是就目前中介服务情况而言，个人觉得除了服务价钱不低外，一切都比较省心。

                4、当一名大气的接盘侠。

                就目前多地楼市而言，大部分人相信的是ZF的调控，相信房价会下跌。而我虽然不看好房价能突破到多少，但目前而言，此次购买的房子拥有学位，也在家庭承受范围内，可租可自住，就当存银行，做个勇敢的接盘侠！

PS:愿后期手续办理顺利，赠户型手绘图一张