她理财

登录 注册
房子·家居 114117姐妹  21259帖子
发帖
金元宝

【装修记】手把手教你看懂装修公司报价表

金元宝
金元宝   金元宝 2017-05-25 16:12 阅读(11677)

昨天跟今天,又跟装修公司的设计师打了一会嘴仗,我老公总结了一条:装修报价做多少,全凭设计师瞎忽悠。设计师在数量上、项目上给你找找,就让你多出不少钱。比如我们家,之前抠过面积,抠过工艺,以为没事了呢,但随着施工的进行,方案的调整,报价单也要调整。

我带着你们一点一点看:

【客厅部分】

客厅一般就把防盗门、阳台都算进去了,所以按照工种以及工艺顺序分,分别有:

力工:砸墙(把多余的墙打掉)、凿毛(墙面以及地面)、割沟(走水电路),拆旧等等

电工:电路走管穿线

瓦工:砌门口(如果换防盗门的话),抹灰(红砖外面抹平),地面找平(水泥砂浆或者自流平),阳台垭口抹灰及窗口抹平(基本针对二手房改造)

木工:吊顶,墙面造型

油工:批腻子,刮涂料(或者刷墙纸基膜)

【厨房部分】

力工:砸墙(把多余的墙打掉)、凿毛(墙面以及地面)、割沟(走水电路),拆旧等等

电工:电路走管穿线,水管布管(也许别的工种做?)

瓦工:墙面抹灰找平,地面找平,砌墙砖,贴地砖,烟道挂网(不一定有)

木工:吊顶(如果做防水石膏板吊顶的话会有)

油工:批腻子,刮涂料(如果做防水石膏板吊顶的话会有)

【卫生间部分】

力工:砸墙(把多余的墙打掉)、凿毛(墙面以及地面)、割沟(走水电路),拆旧等等

电工:电路走管穿线,水管布管(也许别的工种做?)

瓦工:墙面抹灰找平,地面找平,砌墙砖,贴地砖,排气孔挂网(不一定有)

木工:吊顶(如果做防水石膏板吊顶的话会有)

油工:批腻子,刮涂料(如果做防水石膏板吊顶的话会有)

【主卧部分】

【次卧部分】

两个卧室我就放一起写:

力工:砸墙(把多余的墙打掉)、凿毛(墙面以及地面)、割沟(走水电路),拆旧等等

电工:电路走管穿线

瓦工:墙面找平,地面找平

木工:吊顶,门口细木工板

油工:批腻子,刮涂料(或者刷墙纸基膜)

【其它部分】

水电一般都是预收,在水电改造完工验收时,根据不同的管件,量尺计算总价。

运输费管理费等都是按照基础工程总价的百分比计算的。

【总计】

基础工程给我算了7折,其它无折扣,红框里就是合同最终价。

我家有不少减项,新房也不会有我这么多增项,所以大家看下面重点哦~


下面敲重点了!!!下面敲重点了!!!下面敲重点了!!!

1,请一定自己核对面积。设计师会在房屋毛坯状态的时候出一张具体尺寸图,按照这个图纸,他会算出工程量。量尺的时候你要在,事后可以跟设计师要图,自己算面积。比如我家的墙面面积,设计师刚开始算的是96平米,而我老公自己算的是76平米。差20平米,按照工作量单价计算的话,可能差出去好几千块钱了。最后,他们两个一点一点核对,最终确定了面积80.98平米。这也是为什么我老公说报价单纯靠设计师忽悠啊,因为不少房主都不太上心,觉得价钱差不多就给签了。

2,检查报价表是否有隐藏。我之前一直都没注意,刚才截图的时候发现序号不顺,重新拉序号,就发现有隐藏项了,2360元。于是果断删除呀。可能有的房主也不会再去加一遍总价,觉得都是excel拉的,应该没什么问题。no,一定要自己再算一遍。

3,切记一定要经常去现场,哪些工作做了,哪些工作没做,没做的肯定不能付钱啊。我在我家的装修报价表上也发现了几个问题,比如厨卫都有墙面抹灰(归方找平),我两三天要去一次现场,经常拍照,所以我问了设计师这个工序是做什么的之后,我跟他讲,这个工作,我家厨房并没做,卫生间有一面墙是做了,其余的都没做。所以我在卫生间里算了一面墙的面积给他,自己找回来700多块钱。而厨房地面找平也没做(上图我忘记删掉了),这一项我又可以找回来580多块钱。

4,如果单纯为了美观的项目,可以不做。我原先告诉装修公司,我不做造型吊顶,给我做大平棚,走一圈石膏线就好。但是昨天看了报价单,石膏线全部走下来,要1K多将近2K,果断取消。而阳台与厨房门口我让装修公司给我拿石膏板走一圈,直接上涂料,我就不找木门厂家给我做垭口了,这两项做一下垭口,至少要3K,你看,效果都一样,省钱是王道。

5,报价表随身携带,每次去现场,看到工人的话就问问他都做了什么项目,在对应的报价单上打钩,或者拍照问工长。


对于钱的事,一定要上心,今天一上午我都在核对这个报价单,已经自己抠掉了好几千。


【装修记】写在装修前

【装修记】装修,烧钱

【装修记】记录贴

【装修记】购物之全屋净水系统

【装修记】签了装修合同

【装修记】与装修公司的那些帐

【装修记】自己动手画定制衣柜


【装修购物记】1:西门子洗碗机

【装修购物记】2:林内烟机灶具

【装修购物记】主材选购及选购心得

只看楼主
全部回复(36)

回复楼主

回帖
小组话题

扫码下载

APP

iOS • Android

想理财却无从下手? 打开应用
通俗实用的理财课程