有小伙伴经常会提到这个问题，“在一线有房子又有什么用呢？涨到1000w，你也卖不了，一样是住。在小城市50w就能买100多平米的房子呢。

都是自己住，1000w和50w有什么差别？

很多一线的小伙伴也承认，是啊，都是纸上富贵，一点卵用也没有，我们生活的好苦逼，每月还房贷好辛苦的说。

其他小伙伴听的一脸同情，你们这些生活在大城市的人简直不要太苦逼，真是想不开，干嘛为难自己呢。看我们生活得多么幸福，山清水秀的小县城欢迎你们！

嗯。

虽然我很认可，每个人都有权利选择自己生活的模式，大城市和小县城，你喜欢就好！

我也很支持，个人过好个人的生活，都为国家建设添砖加瓦，为去库存、租赁一体化贡献自己的力量。

但是，即使都是住的唯一一套住房，1000w的和50w的房子，也不是一回事好吗。这里就讨论这个问题，不撕逼。

认为“1000w房子和50w房子没差别都是也不可能卖掉所以都是纸上富贵”的人，只看到了房子的“居住”属性。

而忽略了房子在中国社会中，可不仅仅只有这个用处啊，还有更有价值的附加值：

户口、孩子入学、金融价值。

1、大城市的户口，有多值钱，还用说吗？据说北京价值80w，上海60w，其他未知。

而不少二线和省会城市，在不久以前还开放着人才落户的窗口呢，买房，就能落户！比如我知道杭州，武汉等地，都有这类政策（现在还有没有不清楚，可以随时关注）。

我认识很多小伙伴，落户不了北京，都来天津落户，买房，帝都户口很难，那么退而求其次，天津也算凑合吧。起码高考分数线还是全国能排得上的，基本上了高中就能进上大学了。

2、孩子教育，不提了。

3、还有金融属性，这是很多人忽略的一点。房子虽然是不动产，出售周期较长。但是很多时候想拿到钱，是不用卖出的，抵押贷款就可以了。

你的房子，就是钱！

可以卖，可以不卖，都能变现的。

生病了，遇到急事了，需要再买房，需要创业.....需要大笔资金的时候，房产是最好的现金来源。

去银行办抵押贷款，一般可以贷出来房产评估价格的40-70%左右（具体要看房子的新旧，位置等）。短期长期都有，一般最长的可以20年。

利率根据银行、政策、房产价值等，有所不同，一般在5-10%之间，6-8%是常态。

即使是还在还贷款的房子，一样可以办理抵押贷款，只不过贷不到那么高的额度而已。

有不少小伙伴，几年前300w买了房子，现在升值到800w，还有100+贷款。完全可以贷出来400w+的。也就是不用卖房，也可以继续挪出来现金来继续投资、买房、创业等（当然，现在银行管的比较严，这种首付贷比较难办）。

而且好城市的房子，是一直在增值的。

今年价值800w，抵押贷款得到400w，花点，剩下还回去。

明年，价值1000w，抵押贷款得到500，花点，剩下还回去。

以后想要去老家，卖掉，或者抵押掉一部分，能轻松买个好房子。

以后想出国，或者换城市，房子也不需要卖，房子留着收房租，保值增值。

选择多多。玩法多多。

转过头来看，8线城市的50w房子呢？

除了居住，真的没什么价值了。

涨吧，也不是说不涨，10年涨一倍。2027年，涨到100w。

租吧，租个1500，5年涨1次房租，涨个200块，也就这意思了。

当然，很多小伙伴说，我就是喜欢安逸的生活，没有压力，舒舒服服，合家欢乐。

当然这也没错。很好，每个人找到自己适合的方式生活就好。

不过千万别自我麻痹，说“都是住的，1000w的和50w的有啥差别？！”

差别大了去了好吗。

个人看法，不构成任何建议。请勿撕逼，开始那句话，自己做的选择，自己来承担责任。苦也好，乐也好。

看清未来的路，能接受就好。