从5月份开始看房，到12月定下来，半年多时间，一有空就到处跑去看房，乐此不疲~

不爱各种购物，就喜欢买房子~~~

这么长时间也算领略了中介和开放商的各种大坑！

1、欺骗式带你看房

5、6月份，因为我对华润情有独钟，正好看上华润的一个盘，就在网上各种搜。然后联系中介，他会告诉你他手里有房源，不啦不啦~后来就去了，到了之后，毛都没见，直接被拉去看别的盘，然后他告诉你：那边没房子了，可以看看XXX。

去你妈逼，没房了，你说有房？！浪费一天时间！

2、网上的信息，一大半还是不要信

什么58、搜房网、安居客的，很多二手房信息，可以搜到你怀疑楼市已崩，怎么这么多二手房源？都是假的！假的！很多是中介的诱饵。。。房天下之类的评论和帖子也别太信，还是要自己亲自考察。

3、有低于市场价很多的房？

大概11月份，本宝宝被骗了一次（完全是因为一个猪队友），有中介打电话说在深圳坪山有1万多的房，是什么保障房有人卖。去你妈啊，深圳坪山都3万了~

但是，我的猪队友信啊，非要去看，然后我们就被中介开车接走了。路上各种尬聊，尬聊过程中发现那些中介非常不专业。

麻蛋，后来车子直接穿越坪山，到了惠州境内。宝宝我火冒三丈，劈头盖脸就骂中介，并让其停车。还好没有什么危险，我们自己打车回去了！据说，有的中介每天有带客人看房的任务，否则扣工资，所以不择手段骗客户去看房的情况，非常多。大家注意~

浪费时间和精力，所以提醒大家，低于市场价很多的，一定要谨慎，去之前，套套中介的话。

4、开放商只说好的，不说坏的

为了让你早点付钱，房地产销售都是只讲好的。听听就好了~

我买的保利的，还特么号称央企，还特么军工品质。去看房时总会承诺，比如小区内学校、绿化面积、游泳池各种，然而像附近的高压线、学校究竟什么时候建好等，避而不谈。

关于高压线和小区水质、学校的问题，我还是从一期的业主那里才了解到的。一期的饮用水水管用的是镀锌的，会会发黄，一期的业主也曾维权过，然而这些，我们新买房的都不曾知道。

我后来问清楚二期的水管是什么材质，才下的决定。

所以，不要听开放商销售胡歪歪。相信自己的眼睛看到的。

好了，除了看房的坑。在整个付定金、首付、按揭等等，也有坑~~~

5、付款也有坑

有些开放商让你一次性把费用付完，比如维修基金、契税、律师公证费等，其实契税在交房后交也可以，可以打当地的税务局问。维修基金也不是一定要在付首付的时候交。

还有，从定金到付首付一般是7天时间，可以申请延迟，争取更充足的时间。

宝宝们该怎么应对？

1、看房一定要亲自考察清楚，销售和中介的话，相信一小部分就好。

2、觉得可以的楼盘，先在往上看看贴吧，有没有业主维权，你才能知道，原来这个盘还有这缺点啊？！

比如之前看了德州城在东莞的一个项目，中介各种说好、又便宜神马的，结果网上一查，一期的建筑才几年外墙就剥落、物业更是差的一逼。

3、找靠谱中介。一个靠谱的中介太重要了，好的中介带你看房的效率高。我有个朋友在深圳工作，十一长假回重庆买房，中介带他从看房到买，十几天搞定！

万一和开放商合作有返点，也能说话算话，给到你返点。万一碰到骗子中介，简直不要太悲催~~~网上经常有被骗的新闻~

4、付款到按揭，一定要搞清楚。签合同的时候还是仔细看一下，我都没仔细看~~~

愿每一个宝宝都能顺利买房，拥有自己的窝儿！

2017年终于完成了这件事，我要为下一个目标奋斗啦！大家都加油