买房求助贴

简单滴幸福简单滴幸福 2018-07-10 08:39 阅读(4107)

以前错过太多的机会，通过在她理财的学习，又鼓起勇气想入手一套自住房，名下无其他房产，

位置：广东东莞

购入：二手房

首付：41万

面积：57平

税费：如图，要十来万，现在又哽住了，求助姐妹们，税费这么多合理吗？要怎么操作可以降低税费啊？

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全部回复(53)

1楼

简单滴幸福
简单滴幸福

税费高主要是满五唯一小户型很少，东莞这边实行三证合一

2018-07-10 08:41 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
2楼

lylph
lylph

担保费必须有吗？

2018-07-10 09:19 举报赞回复
3楼

简单滴幸福
简单滴幸福

引用 @ lylph @ lylph 的话：担保费必须有吗？

如果担保费没有，就要出十五万的个人所得税，买二手房要出个人所得税吗？而且好高啊！

2018-07-10 09:44 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
4楼

默默嫣然
默默嫣然

首付3成吗

2018-07-10 12:39 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
5楼

春华秋实564
春华秋实564

好贵，原来我小学弟那么有钱。两年前他在东莞南城买了个78平的两房，听说首付只借了20几万。

2018-07-10 12:43 来自她理财 Android 客户端举报赞 1 回复
6楼

简单滴幸福
简单滴幸福

引用 @ 默默嫣然 @ 默默嫣然的话：首付3成吗

首付三成

2018-07-10 14:08 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
7楼

简单滴幸福
简单滴幸福

引用 @ 春华秋实564 @ 春华秋实564 的话：好贵，原来我小学弟那么有钱。两年前他在东莞南城买了个78平的两房，听说首付只借了20几万。

早些年买，要便宜许多！

2018-07-10 14:11 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
8楼

meimei2023
meimei2023

评估费有熟人只要1000左右，看能不能找银行的朋友

2018-07-10 17:56 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
9楼

金元宝
金元宝

东莞的政策不了解，但一般没那么多的税费啊。我记得我蜜前两年买二手房时跟我们咨询过，当时就觉得东莞中介不靠谱。

2018-07-10 19:11 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
10楼

简单滴幸福
简单滴幸福

引用 @ 金元宝 @ 金元宝的话：东莞的政策不了解，但一般没那么多的税费啊。我记得我蜜前两年买二手房时跟我们咨询过，当时就觉得东莞中介不靠谱。

谢谢亲的回复，突然我们感觉距离好近了，打算换家中介再算算看！

2018-07-10 19:18 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
11楼

金元宝
金元宝

我觉得你应该换个房子看看。而且现在不是满两年就可以免交易税什么的么？为什么还要满五？非唯一就多1%的税而已。

2018-07-10 19:30 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
12楼

之之8888
之之8888

东莞房子限购吗

2018-07-10 19:32 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
13楼

meimei2023
meimei2023

价格真心不贵啊

2018-07-10 19:47 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
14楼

米斯周
米斯周

按揭服务费和担保费一定要么？真贵。

2018-07-10 19:53 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
15楼

猪谗谗
猪谗谗

换个中介吧！这个中介太黑了！

2018-07-10 19:55 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
16楼

米斯周
米斯周

您问问卖家能不能自己筹钱赎契，可以省点担保费。

2018-07-10 19:59 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
17楼

冉冉9
冉冉9

楼主东莞长安吗？这房价

2018-07-10 20:06 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
18楼

米斯周
米斯周

还有了解一下程序，最好确定贷款上浮幅度再给定金，具体的手续我也忘记了，其他她友有没有好主意。我是听说最近银行都不放款，可能利率会上浮很多，你爱贷不贷的意思，万一上浮的太多，而那会你已经奇虎南下，就郁闷了。

2018-07-10 20:21 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
19楼

伍小姐
伍小姐

引用 @ 春华秋实564 @ 春华秋实564 的话：好贵，原来我小学弟那么有钱。两年前他在东莞南城买了个78平的两房，听说首付只借了20几万。

南城现在3W一平方，非常贵

2018-07-10 20:32 来自她理财 Android 客户端举报赞 1 回复
20楼

伍小姐
伍小姐

楼主是东莞哪里，我去看了，税没哪么多啊

2018-07-10 20:32 来自她理财 Android 客户端举报赞回复

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