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#除了以房养老,我们还可以有什么养老规划?

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茗禾君悦

40岁,到底该怎样规划才能让自己晚年过上体面的生活

茗禾君悦
茗禾君悦   茗禾君悦 2018-09-05 11:41 阅读(4648)

知乎上有个话题,35岁有房有车1000万现金,可以辞职养老了吗?(不用奢侈生活,保持中上的奢侈生活)

点赞最多的答案是,只要做好理财规划,不追求奢侈生活简简单单过,确实可以养老了。

这个答案我完全赞同,35岁拥有1000万现金,那是大多数人梦寐以求的,只要好好规划,确实不用太担心老年生活。只可惜大部分人都是普通的工薪阶层,到35岁甚至40岁想要拥有1000万现金都是难上加难,更甭提体面养老了。

目前我们用来养老的资金一般来源于三部分,包括养老保险、企业年金、商业养老保险。

养老保险和企业年金按比例由国家或企业和个人共同缴纳,这部分钱只有退休后才每月按一定比例支付给大家。

而商业养老保险不是强制性的,是有需要的人,比如自由职业者或者不满足社保的人,通过购买商业养老保险为自己养老。

但购买商业养老保险能让我们体面养老吗?我看也未必,有一个朋友的父母都没工作,也没社保之类的保险,十几年前,做生意赚了一笔钱,他父母就为自己的养老考虑了,一次性花30万为两人买了养老保险,大致是每年有点分红,到60岁可以每月给1000元生活费,到多少年之后,再返还给子女多少钱,具体项目记不太清楚了。

但是朋友的父母特别后悔买了这款商业养老险,觉得30万花的太冤枉了。

现在看来每月支付1000元也只是勉强能满足伙食费开销,但是若干年之后呢,1000元也许根本不值一提。朋友父母觉得当时的30万要是到一线二线城市买套房,现在资产早都翻番了。不过也没办法,谁让当时思维受限,也只好这样了。

有朋友父母的前车之见,用商业养老保险养老我是不考虑了。但只靠社保养老,就那点退休金,估计到时也只能维持日常生活开销,有同事算过一笔账,假如提前退休,一年要少收入六七万,想想退休后收入锐减的样子都心疼。

想要生活质量不下降,过一个有钱有闲的幸福晚年,在保证身体健康的同时,还得靠自己做好养老规划。

规划一,以房养老。

以房养老,前提是拥有一套或者多套三线城市以上的房产。多套的不用担心,靠房租满足退休后的生活估计是没问题的。

如果只有一套自住房屋,就置换或者以租养租的方法养老。所谓置换就是把市区的房子卖了,换到房价便宜点的郊区,用置换的差价来养老。

不想置换房屋的可以以租养租,就是把市区的房子租掉,到郊区或者更远的农村租套房子,用租金的差价支付生活费。

或者做候鸟一族,把自己房子租出去,冬天到温暖的地方租房,夏天到凉爽的地方租房,也算是比较时尚的生活方式了。

不过,在我看来以房养老是比较被动的方法,毕竟一个地方住的时间长了,故土难离,年龄大了还有就医、儿女等方方面面的问题要解决,不是想当然说如何就如何的。但是实在没有其他办法的情况下,以房养老也算是一种让人心安的一种办法了。

规划二,现金储备。

现金储蓄,应该算是一种积极主动的养老规划了。

在不考虑社保养老金的情况下,如果从40岁开始进行家庭养老金储备,到60岁退休,退休后生活20年,把通货膨胀和货币贬值算进去,20年每月平均需要15000元,1年就是18万,20年就需要360万。

也就是说,40岁到60岁这20年间,要积累到360万,才能弥补家庭养老金的缺口,才能有可能让自己的生活质量不下降。

从40岁起,怎样规划才能完成360万目标养老金的任务呢?

找了一个攒钱计算器算了一下,假如今年40岁,离60岁还有20年,已有存款0元,按照目前家庭状况,每个月只能攒5000元。那实现360万目标最合适理财方式就是,基金定投。

银行1年定期,每月5000元,60岁本息约140万;余额宝,每月投5000元,60岁本息约188万;基金定投,每月5000元,60岁本息约390万。

几类理财方式,比较下来,如果每月固定投入5000元,基金定投的方式收益最大,风险也最大,也最接近360万的目标值。

单从收益率的角度考虑,用基金定投的方法做养老规划是优于银行储蓄和货币型基金的,也是比较简单的储备现金的方法。

但是如果考虑到风险,除了基金定投,还可以购买债券、理财产品做一个投资组合。但风险和收益是成正比的,在资金比较少的情况下,我宁愿选择以小博大,把基金定投作为储备养老金的首选。

最美不过夕阳红,不管怎么规划,养老还得靠自己,在拥有健康的身体前提下,还是趁年轻时多攒钱圆梦吧。

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