从看房到买房，再到银行贷款，然后现在放款开始还贷，前后折腾了将近一年，过程中真是一把辛酸泪。之前在小她许愿“等一切都办完了，把自己买房的整个过程详细记录发帖”，今天是来还愿的时候了！

        先放批款合同，幸福的时刻......

      【看房篇】闺蜜们都相继买房了，所以从去年初我就动了心思，想着手里的钱也足够首付了。按照小她财蜜分享的注意事项做了详尽的攻略。

       首先选择购房地址：因为广州购房对社保有要求，我短期达不到，所以把目标锁定在广州周边的卫星城市：佛山、清远。（当时广州增城还不限购，但价格已经远远超出我的承受能力）

       其次选择房屋开发商：优先选择总部在当地的开发商，一般开发商会留一部分楼层以后办公用，这样的房屋质量相对过硬。当时把周边碧桂园、恒大、万科、时代等大型楼盘都看遍了。但不是价格无法承受，就是没有合适的户型，或者是环境不称心，因为各种原因逛了半年都没有遇到合适的。

       第三选择户型和价位：之所以注意阳光100还是因为我一个闺蜜在这个楼盘买的房子，我去楼盘看过：地理位置处于广清城轨不远，等交楼时正好赶上城轨通车；当地的开发商，楼盘已开发到4期，相对成熟；有两室一厅的小户型，适合单身女置房；价格虽然已经上万，还在我可以承受范围之内；有小区附近小学，购房附赠学位，便于长远发展......

     【贷款篇】说起银行贷款，前后贷了两次，多付了几万块。

       第一次房贷：签订购房合同后，按照开发商的要求选择了从招商银行贷款。10月购买的房子，11月初显示贷款已审核通过等待放款，当时利率上浮5%，然后就是漫长的等待放款时间。期间打了无数电话，银行经理总说支行额度不足，让继续等待，还说去年的房贷还有没放款的，心里听着都觉得冰凉，有段时间睡觉做梦都是房贷放不了、开发商要收回房子、首付打了水漂。

       第二次房贷：今年7月，银行打电话过来说支行有额度了，而我的房贷资料已过期，需要重新提交资料。然后重点来了“今年银行贷款利率统一上浮20%”，要么重新按上浮20%利率申请贷款，要么全款付清尾款或者另找一家银行申请贷款。联系开发商，换其他银行也同样上浮了20%，一次付清尾款肯定做不到，最终只能含泪在银行的霸王合同上签了字。

      【还贷篇】8月终于收到银行的通知，银行已经放款。本想着这回终于可以松一口气，不...世界上总有你想不到的...

       每个月15日还款，第一次贷款的时候预算月供3600，第二次贷款预算月供变成3800，然而收到银行的还款提醒短信上金额是4755啥情况没看错，月供比预算真正多出一半，这是要喝西北风的节奏。银行给出的解释是：因为我是15号还款，所以第一次要还一个半月的，好吧...我忍，下个月就可以正常预算月供了......

     【不是最终篇】2019年12月才能收楼，先在这里许愿：明年安安稳稳收楼，住进我自己的房子，岁月美好。到时再来小她发帖还愿！

       希望喜欢我这篇帖子的财蜜们点赞鼓励一下，我们共同进步！我是翠cui，关注我互粉哦！