昨天下午在发呆的时候，一个跟我聊的比较来的男同事跟我聊天，说起房子好贵，然后我就说对于你的工资这都不算啥事啦。。。然后他说首付都没有，我说你可以听我讲一下，大概的情况，于是就有了以下的一些基本情况！

93年的工科生，目前存款3W，每月收入10000，每月支出1000，他是家里儿子中的老大，上面还有姐姐，下面还有2个弟弟，之前的工资都给家里的弟弟上学用了，这个男生蛮有责任感的，父母务农，没有收入，我说你的目标是什么样的房子，他说三房吧，我就给他列了以下情况：

假设房价9000，100平米，首付就是27W，目前存款3W，估计能借个5W左右，那缺口就是19W。

Y19年收入：10000*12=12W，奖金大概2W，所以总收入约14W

Y19年支出：1000*12=1.2W+0.3W（其它开支）=1.5W。

Y19年可存：12.5W，离首付缺口还有6.5W。

Y20年收入：11000*12=13.2W，奖金大概2.5W，总收入15.7W

Y20年支出：1000*12=1.2W+0.5W（其它开支）=1.7W。

Y20年可存：14W，除首付外还多7.5W。

这些简单的梳理中，我没有考虑理财的收益，收入以10%的增长，也没有考虑别的大项支出，基本生活开支他是可以做到的，很省的一个男生，不过我没给他意见是，太省的男生没有什么女生会中意，哈哈，这个不予以评论，还是会有女生喜欢的！

也就是说在2020年是完全可以买房了，前提是房价浮动不大，其实我要是他，19年完全可以开始了，他说他父母是没有一分钱可以赞助的，不过对于保守的人，还是保守的来看吧，另外我也说了如果买就是婚前买写一个人的名字，因为潜力是无限的，谁也不知道几年后会怎么样，我们当初如果有人跟我这样解释名额，贷款的事情，我也会分开买的，当时就是没考虑太全，现在我老公都好后悔！我有给他写下来啦，希望他能按照这个步调走，他今天也来请教我了关于公积金贷款，于是我把我知道的都说给他听了，也算给他看，然后每个月还款金额，他来一句，这根本就没问题啊，我说是啊，问题就是你现在的首付。

当我25岁的时候，每天只知道上班玩，下班看电视，周末玩，人家25岁就开始有这方面的考虑了真是不一样啊，不过也亏遇到我啦，我跟他讲了很多，每个人都有贷款在身，没有人能过的无忧无虑的，希望这是他能接受的吧。。。