二胎换房,我来说说我的亲身经历
2017年春天,我萌生了再买一套房的想法。
初衷
我给老公说了买房的想法,他一开始觉得在原来的家住的挺好的,没必要折腾。
当时我怀着二宝。没错,正是因为二宝的到来,才让我产生了换房的念头:
原来的房子只有两室,将来不够住;而且离我单位和大宝幼儿园有一点距离,早上我送大宝上学,我俩必须早点出门赶公交🚌或者打车,下午他爷爷再专门去接他,长此以往毕竟不方便,更何况几年以后二宝也将面临同样的接送问题。
我开启了洗脑模式,各种给老公分析利弊。他觉得我说的有一定道理,但也不是很上心。
先不管他了,我是个说干就干的人,于是我挺着大肚子,开始看房了。
看房
要说买房过程中最辛苦的,当属看房了。老公单位离家远,早出晚归,看房完全指望不上他。我最初真像没头苍蝇一样到处看房,不管180平的毛坯房还是50平的老破小,我都一股脑地过去看。
后来我觉得这样不行,效率太低。
我好好梳理了一下我心目中理想的房子:第一,必须离单位和学校近。第二,最好是三室。第三,最好是精装修的二手房,省去装修的时间和花销。至于其他的,比如是否电梯房,房屋年限等,对于我来说都不是必要条件。
当我明确目标以后,很幸运的,到了5月份末看到了一套满意的房源。当时离我临盆已经只有一个月了。
我刚一进门就觉得这就是我要找的房。有人说,买不买房,基本进门10秒之内就决定了,说的很有道理,之前我看了许多房,从来没有这种感觉。
这套房120多平,公摊面积小,有三室两厅两卫双阳台还有个大厨房和小储藏间,离单位和学校走路只要十分钟,而且,装修风格大方温馨,我很喜欢,基本满足了我所有要求。最重要的,这套房房龄刚10年,还能办理20年贷款。
买房
从看到这套房到决定买房,谈价格,签合同,是非常迅速的,一天半搞定。房主搬到了外地急着出手,给我们让了4万,也同意了公积金贷款。我们是直接交易,省了中介费。
说实在的,快的我自己都不敢相信啊!我只去看了一次,发了几张照片给老公看,老公没啥意见,他连房子看都没看,就这么拍板定了!
签完合同,就开始办理公积金贷款了。很多宝宝可能不太需要了解这个过程,我简单说一下。二手房公积金贷款办起来比较麻烦,要准备许多资料,我没有中介的帮助,确实费了不少劲,不过也都能搞定。由于房主人在外地,每次需要双方同时出现,我都会提前做足功课,在微信上和房主沟通好,确保万无一失。
到了6月末,公积金贷款已经通过审批了。还记得我刚生完二宝还在医院,建行经理打电话告诉我:贷款通过了。我当时的心情简直没法形容。
接下来,就是按部就班地去公积金中心走程序了。由于我当时刚生完孩子,耽搁了半个多月才继续走程序。
到了8月初,所有的事都了了,我们顺利买到了二套房。
后续
买房后,我们简单收拾了一下——重新粉刷了墙面,换了窗纱和窗帘,装了新马桶,修理了坏掉的水管,安装了燃气灶和壁挂炉,还置办了新的家具和家电。
到了2018年六月份,我们搬了新家。新家地方大,孩子们在里面跑啊骑车车什么的都能耍得开。8点上班,我7点40出门就行,送送大宝,买买早点,再去单位点名,时间一点不紧张。幸福感提高许多。
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撒哈拉之心撒哈拉之心引用 @ 四岁 @ 四岁 的话:问下哈,跟房主直接交流买卖联系方式怎么拿到的找物业打听