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保险精选
报喜！今天买入人生第一套商铺！
今天，刚刚付完首付，去银行办理了贷款（下贷款还需一个月）～
我，终于也是有负债的人啦！哈哈哈哈…
首付53w＋契税3.3w，没存过，结婚礼金付了12w，剩下的父母公婆各付一半。
贷款10年，月还5.8k，差不多是我的月工资。所以小她的存单有点危险了，不知道能不能坚持下来。
之前电话销售里说25平70w，我就觉得好便宜，魔都怎么可能有这个价位的商铺！肯定是骗人的！
不过看在离我家蛮近的，我就抽空去看看吧！
找营销中心的过程略坎坷，差点就发脾气准备不去了，最后是人家开车来接我们的。
没想到我来的早，居然还真有这么便宜的商铺没卖掉！
当天看房就付了定金，回去长辈一直在问：是哪个ding？我说是确定的定，不是预订的订。
然后就开始凑首付，今天终于搞定啦！o((*^▽^*))o
这是我的人生梦想之一被限购了的无房一族，目标商铺，GO！，比起原来的15年一下子提前了14.5年，不过价格也比预想的便宜了10倍，位置也差了好几倍…有得有失。
嘉定马路地铁站那边的。
我选择了十年托管，前五年固定年租5.4w，后五年按实际九一分。
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那总价要106万了，商铺首付最低50%的。按照前5年的话，年收益也达到5%了，商铺贷款利率上浮10%达到5.39%，主要是看后期的发展了。恭喜lz喜提商铺一套，还是大上海的，li hai le
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40年产权还是70年？
40年，新开楼盘。
够便宜，恭喜lz
买商铺有什么要注意的地方吗
哈哈！好厉害！说的很准～我倒无所谓赚不赚钱，这是梦想，梦想都是投钱而不怎么赚钱的。
不知道啊！这是我的梦想，好几年前就一直想买，一直运气不好碰不到买得起的…这次碰到价格可以接受的就定下了。你想了解的话可以去找政府的免费法律咨询，也有全国通用电话12348，还有网站东方律师网。
这波操作可以，总房款如果100多点的话，租金是5%，都说大城市的商铺不好投资，看来也不是
的确现在商铺没有以前好赚钱了，我买的那套也是优劣势并重，以后赚钱不那么简单。但人家开盘一个多月差不多全部卖完了，证明有钱人依然在不断买商铺…所以如果在一线二线城市，还贷在能力范围内该买就买吧！