说在前面：

本文就自己经验，介绍下为购房做的假离婚的注意事项，在此就不欢迎讨论“为点钱离婚是否值得？是否道德？“等问题了。

你接受不了，就不要这么做。我们这么做，还是有很多权衡的。

下面正文。

今年我们买房，办了离婚。

总价400w左右，具体多少不细说了，也是保护下自己隐私吧。

二套，首付6成要，加税费中介费要20w，装修费30w，也就是前期要预留290w出来。我们没那么多钱。

首套的话最低首付3成，我们肯定是够了。这次贷款，lg一个人的收入和流水也够了。

理由是：

1.不办离婚，首付钱不够。如上所说，这也是最重要的理由。离婚后，用lg名义首套购买，首付款够了。

2.不想借亲友的钱，我们如今也不算纯粹刚需，借个10万8万没问题，谁没事会借给你百八十万的？

3.商量好卖妈妈的郊区房，但妈妈的房子并不好卖，也不想低价出手。

4.算了下月供，勉强够，准备暂时先撑着。

5.卖家名下有二套，本来税费还要再加一个点的，我们协商，如果快点完成交易加快进度，多出来的税费算他的，也是好几万了，能省点就省点吧。

于是我们商量后，找时间办了离婚。

离婚需要准备的东西很简单：

户口本，身份证，结婚证，照片，离婚协议书。

说是假离婚，那是感情上的。但从法律意义上来说，就是真的了。

所以给出几个严肃的建议：

1.感情不够好的，平时存疑虑的，别动这个心思了，太容易假戏真做。

2.离婚后，女方名下无资产或财产的，坚决别这么做，保护好自己。

3.低调行事，双方父母最好不知道比较好，老人家受不了这些，这次pp知道后，就闹的很不愉快。

4.认真写好离婚协议书。尽量写的对自己有利，孩子归属，钱，房子等。

如果假戏真做，不能吃亏，做好公平的分割。

离婚协议书怎么写？

我稍后给出一份模版，这份是经过离婚部门一字一句改的，相对精准，大家可以直接用这个做模版。

这个协议书可不是随便写的。

我先说一点：每月抚养费可以计入到月负债中的，你开出的收入证明，必须要覆盖（每月还款额+抚养费）*2

所以有小伙伴说让男方每月给抚养费好几万，这拿到银行贷款，你妥妥的贷不下，除非你月流水好几十万。

另外，请千万千万在办离婚前，清楚当地的购房，贷款等政策。

你们离婚能否如愿买房？自己一定要非常清楚，不要只听中介忽悠。万一离婚了，也不能买房，那不是白白受罪去了，也耽误好多时间。

很多城市，政策经常变动，公积金，商贷，首付比例等，准备买房前就要做好充足的功课，才不至于手忙脚乱。

3.29 贷款已经批下来了，下周过户完，复婚。