今天这个帖子发了是为了给@冲冲冲 答疑的，但是大家也能用上。

干货贴，但是很好读。

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晒仓

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这位财蜜大概的问题是：手上有一笔闲钱，该买房还是买股？

我今年年初想过这个问题：下一个十年，房市还是股市？

思路基本不变，但如今有了再思考，说我的看法吧？

一、现金是100%确定亏损的资产

过去30年，中国的货币总量从1987年的6517亿扩张到了2017年的1676800亿，年化20%+，除掉GDP的增幅，至少有12%+的是滥发的货币。

所以，这个时代，持有现金是100%亏损的资产。

无论你持有什么，不要持有现金。

二、房价为什么涨

一句话：长期看人口，中期看货币，短期看政策。

人口：

你的城市的人口是流出的还是流入的？

这个数据统计的通常不太准，但是你可以看一个数字，就是你所在城市的小学生入学人数上上升的还是下降的。这个数字如果急剧下降，基本可以判断这个城市是流出的。这个数据跟统计局的数据相互印证的看。

货币：

这张图是中国的M2的图，2008的“四万亿”在图上就是高高的一个针尖，央行放出了四万亿的基础货币。算上约5倍的货币乘数，大约为市场增加了20万亿的流动性。直接的结果就是市场上的钱多了。然后09年一轮房价翻倍行情甚至3倍。股市呢，好像没涨，那是你的错觉。2008年股市6000点，总市值5万亿。只是2008年的暴跌导致你对他的印象是股市没有涨，实际上其实是股市已经涨无可涨。然后才是09年房地产的暴涨。

我得到一个结论——增长靠业绩，暴涨靠放水。

从根本上说，导致股票上涨的因素除掉公司业绩的实质性成长（业绩），但最直接的原因是多发的钱。

同理可得，除了租金收益的折现（业绩），但导致房价暴涨最主要的原因是滥发的钱。

那么现在的M2数据如何呢，比上一年增长如何呢？现在看，郭嘉是放弃大水漫灌的政策，而是用减税减负来推实体了。但是如果实体推不动呢，会不会再放水？没有人知道。毕竟放水像毒瘾，只有多少问题，没有戒断问题。

政策：

你的城市放开限购之日，就是地方政府开始放水之时。

三、股市为什么涨

1、生产力的提高，资本收益率的提高

那么近二十年了，我们的生活是变好了，源于生产力的提高。社会的生产力是不能直接定价的，只能通过资本和人力来定价。资本的收益率是上升的，而且上升的还是很快的。代表中国经济的上市公司的资本收益率当然是上升的，而且应该比整体经济更快。

所以，大A股其实是一个正收益的市场，长期来看我们只要投资指数基金，就没有不赚钱的。

2、还是M2

水多了，自然要往收益高的地方去。

然后，我之前的结论是，两边下注。但是针对小白的话，可以做一个配比，如果7成买房，3成买基金之类，总之，对小白而言，赚多少不重要，重要的是不亏损，如何不亏损，找一个你最舒服的姿势。