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#素颜的理财日记

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哥特式素颜

把买投资房提上日程了

哥特式素颜
哥特式素颜   哥特式素颜 2019-04-27 14:22 阅读(3724)

前段时间我萌生了买房的想法,但一直忙忙碌碌的,没有仔细去核算过。今天,趁着美男午睡,赶紧算了算。


1. 关于首付:


现在手里的活钱肯定还远远不够做首付,我也不想找人借钱,比较麻烦。刚看了下后面的一整年的现金流水,发现到明年2月份为止,首付应该能凑的差不多了。当然,这些钱不是新赚到的,而是未来几个月陆陆续续到期的银行理财,国债,定期存款等。凑一凑也能付个首付。如果实在不够,再找妹妹借一点就差不多了。当然,我更期望的是今年股市长红,这样我可以盈利一部分基金来凑首付。


2. 关于月供:


其实之前也曾想过买个投资房,但是一考虑到月供就有点退缩了。用网上的房贷计算器大致算了下,抵扣掉房租收入后,每个月至少需要5K+的月供。这个数目对很多人来说不算大,但是对于我这种每个月都是负现金流的人来说,确实是挺大的一个压力。不过,今年我接了一些新项目,明年开始收入会增加一些。老公明年也能涨一些工资。夫妻两人节约一点,也不是还不起贷款。既然如此,那就咬咬牙买吧。


买投资房,主要还是没有特别好的投资渠道。与其拿着钱不知道干什么,还不如买个投资房收房租,踏踏实实还贷款。


顺便说,欢迎关注我的2个专栏:


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