一般情况下是泛指房屋租金与售价的比例，是用来反应租房与售房之间的关系数据。

租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价

比如说：

一个房子每月租金是1000块。

如果卖掉的话,市场价是50万。

那么租售比是：1000除以50万等于1比500. （即1000/500000=1:500）

房屋租售比是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一。比值越高，说明房价中的投资需求越大。国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。

也就是说，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。

租售比的影响因素：

1.贷款政策放松，理财的人变多，买卖房子的人变多，租售比就会提高。

2.国家政策影响。各级政府也为了引人才落户，纷纷推出首套房购房优惠和扶持政策。即在首套房税费和贷款利率上给予不少的优惠，而且还推出了大批的公租房，廉租房，经适房等社会保障性住房。买房子的人变多，租房的人变少，租售比就会降低。

3.土地政策。政府放出的土地少或者大批量放出土地，会对开发商的囤地，盖楼和售楼行为产生一系列连锁反应，进而影响购房和租房市场的变化。

对于普通人来说，租售比只是一个参考指标，要买房还要考虑到通胀预期，住房公积金和子女教育等各种问题各种需求。

在通胀膨胀下，未来房价还可能会继续涨，可能会导致房租也会跟着涨，虽然有些城市租售比很高，但是也值得买。

如果有住房公积金，尽量把这笔钱拿出来买房，公积金存在那里也是很低的利息而且只能用于买房。