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#我的买房经历:买房中的酸甜苦辣

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云淡风轻aa

​说说我的换房思路。请姐妹们给点建议。感谢!

云淡风轻aa
云淡风轻aa 云淡风轻aa 2019-06-14 10:31 阅读(7160)

随着新房的装修接近尾声,我们家现在住的这套房的处置问题也提上了日程。

先说说我们现在在住这套房子的情况:这套房没有电梯,是楼梯房,所以公摊面积很小很小,又赠送了内阳台,我们在装修的时候直接装修到阳台成落窗了,所以虽然证上是116平,实际使用面积都差不多是116平(我现在装修的这套房子证上158平,实际使用面积只有118平,由于是4梯两户,两步电梯,两步步行梯,所以公摊特别大)没车位,以前没钱买车位,等想买的时候己经高价了,没买,小区没有人车分离所以停车特别难,每天上演现实版的抢车位,我还亲自见到过两次,两个人为了抢一个停车位打架打到110来解决的时候,小区环境不错,因为毕竟是才建10年左右的小区,绿化率不错。没有对应的重点小学,只是在重点小学的旁边,如果我现在不住了这套房子出租的租金不会很好,①因为小学一般来说是就近入学,租住的少。②还因为不是地铁口,昆明现在地铁也只开通了三条线,更不在闹市!③租房子的人一般是没有买房的人,那他会选择租小一点的房,租金相对便宜些,这是我想的

所以我现在想把这套房卖了,虽然特别的不舍,因为这套房不论从户型到其它方面都挺好的,但是如果我搬了家离这就远了,不可能让它空着,也不可能偶尔还回来小住,我还没有达到这么小资的生活呵呵。

所以想卖了,卖了以后我打算这样做,用卖这套房的部分钱全款买一套小一点的重点小学学区房,轻装修出租(我现在用的所有家具可以直接搬到这套房,所有的家具都还新新的,这样一不浪费,二带家具更好出租)又在市重点高中的旁边,离地铁口八九百米,这样非常容易出租,出租的租金不会比我现在住的这套租金低很多,只是这个房子是老小区,所谓的老破小,到十年后我儿子大学毕业就给他,如果他以后有能力就一直租着,也可以卖了凑着买新房,如果没那个能力就装修了住呗,至少娃可以读重点小学。暂时想到这些请姐妹们给我点建议。感谢!

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