买房时的组合贷要点

毛毛Victoria 毛毛Victoria 2019-09-25 17:37 阅读(975)

专业的事情要交给专业的人来做，这个问题和房产中介沟通了一下，立马清晰！

关于组合贷的借款与还款，简单来说有以下几个要点：

1.必须同时申请，且因为二者为同一抵押物，必须在同一家银行申请。

也就是说，当你决定组合贷了，你就把这种贷款形式向同一家银行提出申请就行了。

2.组合的还贷年限必须相同。对于银行来说，先审批公积金贷款，当公积金的还款年限定了，商贷期限即设定为同样的年限。

3.可以分开还贷款，虽然最开始批的还贷年限一样，但如果你提出提前还商贷，公积金还按原计划来，也是可以的。

4.具体的月供分开计算，但你可以和银行商定一起扣款。

5.组合贷的审批时限比较长，二手房买卖的话，有些卖家不愿意接受这种付款方式。

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