虽然已经买过房，但就怎样选择学区房还并不是那么专业，而且因为买房时没孩子，所以学区其实我们并不在意😂但运气似乎不错，刚刚好买到比较不错的学区房——这也是后来听别人说的，树人小学和人民小学。

今年暑假，虽说二手房市场已经冷下来了，但还是不停接到中介询问是否卖房的电话，我们是个小户型，建面71平米的两室两厅，中介说一口价75，和老公商量了觉得还是有点低不想卖，给中介说至少80，本来以为不会再接到电话，没想到过了两天又接到中介说有出80的买家，并且是全款！这才让我们意识到学区房的重要性呀！！后来一查、一问才知道是上面两所学校，瞬间感觉不错，就想着还是留着看以后自己的孩子要不要过去读书吧😂

关于学区房的选择，我想硬性的指标是必须考虑 的吧：

1、对口学校，这个很重要，既然花钱专为买学区房，那肯定得选择个好的学校呀！关于学校排名，网上也都可以查到。

2、年限要求，这个就是关于买房后多久才有资格去排队的问题，记得以前看《虎妈猫爸》那个电视，小主角就是因为要满足住房1年的问题，而延后了一年才去上学——说实话，我觉得让孩子在家多等一年，看别的同龄小朋友都去上学了，实在是一件很残忍的事情。所以一定要提前去了解，2-3年最好了！

3、小区环境，首先安全就是第一位的！现在都是划片区，可能很多老旧房子也会划到不错的对口学校，但我个人是肯定不会选择的，因为安全性是个很大的问题，孩子小，万一出点儿啥事儿就不好了。其次还有周围领居素质问题，也会对孩子有潜移默化的影响。要不然怎么会有 孟母三迁呢？！

4、配套设施，小区总体环境，比如交通、娱乐等等也需要考虑，特别交通不便会影响很大。个人觉得值得注意的是小区离学校距离，这个对低年级的孩子相对来说重要一些，首先节约时间是很重要的，现在的孩子课业繁重，路上节约的时间可以让他们早点完成功课、早些休息；其次孩子稍大一点也可以省去接送的烦恼。《小欢喜》里面，海清不就为了孩子节省时间而专门去租房子吗，可见距离的重要性！

嗯……暂时就想到这么多，欢迎大家补充