一个朋友最近在考虑买入二套房，信誓旦旦的说可以用公积金贷款可以省下一些利息。可是到了实际操作环节却出了问题，因为贷款上限是50万，而且他老公没有公积金，所以意味着200万的房子得付150万首付，首付不够啊。组合贷款周期长，而且也非常麻烦，她直接放弃了。 所以面对有公积金而不能用，有种说不出的郁闷啊。

有些人有公积金，但是申请公积金贷款的时候却被拒，这是为什么呢？

1.缴存期限问题，没有缴纳够6个月。一般来说如果没有缴存满6个月是不具备申请公积金贷款资质的。

2.个人征信有问题。不管是公积金贷款还是商贷、组合贷。你要跟银行借钱前提都是你的资质够，如果个人征信有问题，那么不管什么贷款，能成功贷下来的难度都不小的。

3.有用公积金贷款，但是未结清。比如你的一套房就是公积金贷款的，还没结清，这个时候想买第二套房子，这个时候再去申请用公积金贷款是会被拒的。要用公积金贷款第二套房，前提是第一套房子的房贷已经结清。

4.公积金账户余额为0.有些人会因为一些原因去把公积金里的钱取光，如果公积金余额为0，申请公积金贷款是会被拒的。

5.超过上限贷款额度。一般来说公积金贷款是有个上限额度的，比如福州来说是60万，夫妻两个人上限额度是120万。超过上限额度是会被拒的。

6.公积金贷款超过2套房子。哪怕你的公积金里有钱，前面2套房子的公积金贷款全部还清了，第三套房子再用公积金去贷款也是会被拒的。公积金贷款最多只能贷款2次，超过会被拒的哦。

是啊，公积金贷款贷不了，有什么用呢？别急啊，不是说公积金房贷用不了就意味着公积金没用了啊，还有一些用途还是挺好的。

1.提取追加首付用。比如你现在缴纳了几年的公积金，但是公积金贷款用不了，那就可以把余额提取出来追加首付用啊。这个也是实打实的钱啊。

2.提取出来装修用。公积金不是只有房贷才有用的，还可以申请提取作为装修的启动资金啊，具体手续好像每个城市都不太一样。

3.每12个月提取一次，抵房贷啊。虽然没有办法直接还房贷，但是每一年都可以提取一次的，比如你每个月公积金2000，一年24000，那么可以满一年提取一次，用于还房贷或者应急用。不过好像有个规定是说每年提取的金额不能超过去年还的房贷总额。房价死贵死贵的地方，想超都难啊！

4.提取去租房子啊。租房也可以提取公积金的，用公积金来抵扣房租，需要的手续也不多的。如果公积金每个月都稳定的缴纳，租房子住而且短期内没打算买房子的话，可以考虑提取用于支付房租哦。

5.自建房提取。有些城市房子贵得要死，一辈子可能都会被困在一套房子里，所以有些人就会考虑自建，那么可以申请提取公积金呢。

不管你打算提取公积金做什么，最好提前打电话到公积金管理中心咨询需要带的材料和相关手续，还有预约好去提取的时间，省得白跑或者等。

PS：划重点，各地的公积金制度都不一样，具体的可提前打电话咨询本地的公积金管理中心。

公积金虽然使用起来有这样那样的限制，但是其实还是蛮好用的，毕竟这也是一笔实打实的钱。有多少人工作很多年，工资一分没攒下来，剩的就是公积金里的钱而已。利用好公积金还是能发挥出很大的作用的~~~