我的表妹，刚好90年生的，所在城市为新一线城市。表妹买房下手快，看房到买房，只用了两周，两周内又用各种关系，找了个熟人，说最后做了个满意的价格。而且在一个月后，房价开始了一轮疯涨。

首套房基本情况：洋房，户型方正。面积：120左右（套内），实际面积大概140左右。小区环境：绿树成荫，之前我觉得有点偏，但是现在看起周边配套还行。学区：算学区房，妹买时没考虑是否学区房，但是现在说划片对应的重点中学（初中，高中），在新一线城市中能排前七。

实际买房，她首付没用多少钱，基本都是贷的。我表妹是我妈最小的妹妹的孩子，所以在我们这代中，她算最小的一个，我们上班都比她早，一般聚会，都是我们请客，虽然她工作单位还不错，建行。但是是个妥妥的精打细算的主，直到现在她都没主动请过我们一次。做为90后的她，喜欢海淘，喜欢旅游。对于新生事物比我们敏感。还有各种羊毛感觉她都比我们能算计。这是她买的首套房。

她买的这套房充分利用了贷款，她买首套房的时候刚好在涨价前，好像商贷打了85折或更低，她说跟公积金贷款差不多。然后又在建行做了个贷款，因为她是内部人士，给我透露的是贷款利率也比较低。最后她实际拿出大约5万元不到。

目前她家正在装修，好像交房时她找了专门的公司（参加活动，免费），找到一个小毛病，承诺给她免了2年的物管费，还给了几袋水泥。

这套房，由于目前表妹单身，所以装修后，她爸妈和她一起合住，但是由于她幸运的买在前年那轮涨价前，所以现在升值很多。同时也满足了她住洋房的愿望。