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Lydia525

财富自由离我还很远

Lydia525
Lydia525 Lydia525 2020-02-08 15:11 阅读(1782)

1.所处背景——

人生阶段:丧偶,有一孩

年龄阶段:70后 

所在城市:二线城市 

2.最近一年财务自由度: 财务自由度=全年被动收入/全年支出*100% 

去年的被动收入4.9万,支出21.2万,财富自由度仅为23%。如果把提取的公积金4.04万算为被动收入的话,财富自由度为42%。

3.当前财务自由度分析 

被动收入组成:去年的被动收入组成比较简单,主要贡献是房租、公积金和银行理财收益

银行理财收益:14.2%

她理财网贷收益:2.7%

房租收入:34.9%

国债收益:3.1%

公积金提取:45.2%

支出分析:

去年的支出是明显偏高的,比预算超支了3.4万。原因一是送儿子去上大学,顺带旅游了一下,二是亲戚中有生病去世的,人情礼金也比较重。今年的支出预算是18.2万,希望能hold住。

对于当前人生阶段的你,是否满意目前的财富自由度?

很不满意目前的财富自由度,无论是23%还是42%都很低呀。

有哪些好的经验分享?有哪些不好的地方需要反思和调整?

房租是我的被动收入的主要构成方式,希望还能再出租一套房子。但是鉴于今年的疫情,租房市场的情况会怎么样还不知道。

4.未来的规划 新的一年里,你有怎样的财富自由度目标?

因为去年买了车位,今年的本金减少,财富自由度不会上升多少。但是从明年开始,有了房租2之后相信会提升的。

 你将通过哪些举措实现这个目标?

一是把支出限制在合理的范围内,18.2万,努力守住;二是努力攒钱,养肥大金额;三是逐渐增加权益类的投资,购入大鱼计划3万,小目标10期;四是简单装修再出租一套房子。 


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