财富自由离我还很远
1.所处背景——
人生阶段:丧偶,有一孩
年龄阶段:70后
所在城市:二线城市
2.最近一年财务自由度: 财务自由度=全年被动收入/全年支出*100%
去年的被动收入4.9万,支出21.2万,财富自由度仅为23%。如果把提取的公积金4.04万算为被动收入的话,财富自由度为42%。
3.当前财务自由度分析
被动收入组成:去年的被动收入组成比较简单,主要贡献是房租、公积金和银行理财收益
银行理财收益:14.2%
她理财网贷收益:2.7%
房租收入:34.9%
国债收益:3.1%
公积金提取:45.2%
支出分析:
去年的支出是明显偏高的,比预算超支了3.4万。原因一是送儿子去上大学,顺带旅游了一下,二是亲戚中有生病去世的,人情礼金也比较重。今年的支出预算是18.2万,希望能hold住。
对于当前人生阶段的你,是否满意目前的财富自由度?
很不满意目前的财富自由度,无论是23%还是42%都很低呀。
有哪些好的经验分享?有哪些不好的地方需要反思和调整?
房租是我的被动收入的主要构成方式,希望还能再出租一套房子。但是鉴于今年的疫情,租房市场的情况会怎么样还不知道。
4.未来的规划 新的一年里,你有怎样的财富自由度目标?
因为去年买了车位,今年的本金减少,财富自由度不会上升多少。但是从明年开始,有了房租2之后相信会提升的。
你将通过哪些举措实现这个目标?
一是把支出限制在合理的范围内,18.2万,努力守住;二是努力攒钱,养肥大金额;三是逐渐增加权益类的投资,购入大鱼计划3万,小目标10期;四是简单装修再出租一套房子。
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