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#如何高效利用公积金购买首套房？
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woailicai78 · 2020-04-08
也谈公积金贷款我们夫妻俩都是体制内，我先生婚前买过两次房，均为全款购入。婚后首套贷的不多，舍不得用公积金贷款而是用商贷7折，只贷了五年，操作失误应少付首付贷的时间长点。眼看着公积金没法提了，就动了再买套的心思，当时5 7 -
子棠 · 2020-03-11
羡慕有公积金买房的人工作这么多年，唯独第一年的公司交了几个月的公积金，都没有用过，目前都没有取出来过，连公积金账户都不知道啦。公积金和社保一样，不用不知道好处，一旦用起来还是用处非常大。尤其羡慕公积金贷款利率那么低的。有用 1 -
小伊人 · 2020-03-11
能用就用公积金贷款利率低，而且还能每月还一部分。如果不用，放进去浪费了多少利息。所以，贷款买房，能用公积金一定要用。有用 回复 -
小兔子乖乖cc · 2020-03-11
能用尽量用，用足额公积金利率低，首套房能用尽量用，用足额。但是如果首套房使用公积金贷款之后，只需要贷少量商贷，建议只用公积金。因为公积金贷款系统和征信系统不互通，如果不逾期，征信系统显示不出有贷款，这样购买二套房时只用有用 1 -
财迷爱咖啡 · 2020-03-17
没用过没有用过公积金购买首套房过，首套房走的商业贷款，开发商也不同意转公积金。所以，没有用过。目前公积金只是每个季度提取出来用。2 2 -
Jia2020 · 2020-03-11
没有使用公积金首套房是全款买的，没有使用公积金，当时看房很匆忙就决定买，而且当时不知道公积金贷款买房好处太多，于是匆忙中就准备了全款，买了，过后想想好傻有没有。要是当初用公积金贷款买房，贷款最长期限的，很快就能再买有用 回复 -
Ariel422 · 2020-03-11
年前刚好商转公这两年，公积金最高只能贷款70万，我的房子是2017买的，贷款一百多万，当时也不能用公积金，只能之后商转公。2018年我们提前还贷四十万，还剩七十万。2019年交房后，办了房产证，马上去办商转公，一个有用 回复 -
哥特式素颜 ·
2020-03-13
现在住的房子就是全额公积金贷款现在住的那个小户型的学区房，就是老公的公积金全额贷款。贷款了50万不到一点，还款时间选的是最长的26年。本来是想贷款30年，但是因为年龄大了，所以最长只能贷款到退休的年龄，所以选了26年。选的是等额本3 25 -
可乐可昕 · 2020-03-13
贷足购买首套住房，有缴纳公积金的情况下可能要先贷足额度和年限。上海目前申请公积金贷款的条件是：一、申请贷款前需连续缴存不少于六个月的住房公积金。二、公积金账号余额大于7500元。一般一人可以贷50万额度，有用 4 -
平安囍樂99 · 2020-03-11
很幸运买房的时候用了公积金刚上班时单位公积金扣得少得很。。。后来国家规定了必须扣的范围，单位就比着规定扣，很幸运买房的时候用了公积金按揭，15年。现在每个月的扣的公积金比每月还的房贷多几百，不错了，无压力！！！有用 回复 -
梧桐有语 · 2020-03-11
没用过我贷款买房的时候是商业贷款，没有公积金贷款，那时也不是太懂，后期单位同事买房都是公积金贷款，说利息很低合适贷款买房，羡慕啊！有用 回复 -
darryliu · 2020-03-12
买房前仔细研究政策首套房公积金最大利用，首先得研究好当地公积金政策！确认公积金首套房概念，我买房时不管名下是否有房只要公积金贷款是第一次用都属于首套房最少首付，最高能贷额，最长还款期限，大概就这些！2 4
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