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有了能付首付的钱，是买房还是理财
目前正在攒钱中，很想有自己的一个小房子，但是随着攒钱数额的增加，我却变得非常焦虑。
我的钱，几乎每一分都在为我工作，如果攒够首付钱，大概二十万，年理财收入也得有个差不多两万吧，一万肯定是有的。
可是，如果付了首付，面临着几个问题。
1. 我工作时间短，明年买房才算工作三年，公积金贷款数额小，不能只用公积金还款，只能商贷。但我之前计划的就是买个房子，公积金覆盖房贷，小户型也行，可惜没有。
2. 房子不是刚需，买了估计也不会住，只是怕这里房子涨价，明年这里有高校签约进驻，但是看现在的房间逐渐平稳，应该也不会涨多少吧，毕竟这里也已经有一所高校了。所以更加纠结，是买房划算，还是理财划算。
综上，目前纠结的点是，不想用工资还房贷，因为工资的确不高，但又怕房子不住也租不出去，因为我们这里目前挺偏僻，一个区才两万人。
可是明年不买，又怕涨价没法买，所以很纠结。
不过，现在的心思是：买占60%，买完变成穷光蛋。不买占40%，不买房理财收入比较可观。
大家觉得，是买房好呢，还是理财好一点？
那就随意就好了，小城市房价波动也不是很大
对头，等房价涨起来，现追来不及了，就跟股票一样。如果现在不买，可能以后更买不起了。理财的收益相比于房价是九牛一毛，而且买房也算投资理财呀。挑个好的地段买，宁可小一点，也要好出手。
可以去查你们区的房屋出租信息，打电话咨询房东，好久都不成交的话可以不买
这要看你是不是刚需了，如果自己没有住处，需要租房子或者和父母住一起的，那就要先买房子。自己名下的房子，自己的地盘自己做主。如果真的有升值的潜力你就买偏远点，要不然就买城区中心地段好出租，以租养贷。
买房吧，越早越好