事情是这样的，　昨天中午，　有一个邻居来我们楼下的餐厅喝茶，　然后喊我一起，　然后告诉我，我们小区的开发商，放了几套商铺出来了，单价7500～～

　　我们小区的商铺卖了十多年了，　到现在开发商手里应该还有存货，证明它不好卖，　卖不动，　前几年，　这个邻居和另外几个邻居，　每人买了一间商铺，　出租或是自己做生意自用，　当时他们买的单价是9000-10000+～～他们买的时候我就了解过，　但是后面还是决定不买了，　因为商铺作为投资的话，　后续要出手是非常困难的，　而且税费也相对比较高～～这两年不是房地产市场行情不太好嘛，　所以开发商这些商铺就砸在自己手里了，　一直是出租或是出售．

　　听说过年的时候开发商缺钱，　以6800的单价出手了一套，　现在开发商又缺钱了，　又放出了几套，　这次的单价是7500.和邻居一起喝茶聊天，　也当是午餐，　边吃边聊，　他说他只把这个信息透露给我，　具体的要我去看，　自己去和销售谈，于是，　昨晚下班就约了看铺，　看完之后又聊了很久，　一直聊到晚上十一点多，　比较有意向那间建筑面积45.73平方米的，　最后谈到的价格是32.8Ｗ．

　　　今天早上又去看了一下，　思虑再三，　就定下来了，　因为开发商缺钱，　放出的单价相对比较低，　商铺面积45平方，　实用面积44平方，　公摊1平方，　层高5.7米，　可以简单装修一下做成两层，　这样实用面积就有70平方左右了，　如果我拿来当办公室，　完全够用了，　因为我们是小公司，　4-5人的编制，　这种小小的办公室正适合，　我现在租的是一间47平方的．已经租了六年了，　支出的租金有十几万了．我分析了一下我买商铺的目的，　自用，　只要我公司不倒闭，再经营十年，　就可以回本，　到时候商铺就是自己的了，　作为自用，完全可以考虑，　现在这个价格确实不高．

　　昨天问了同行，　她前几年花170万买了一间不到60平方的商铺自用，　我看的这间，　不到她的五分之一价格．所以一拍脑袋，　就直接买了．开发商的付款要求：

　　1、今天必须先付20万，　因为开发商就是缺钱，　急用钱，　才低价放出来卖的．

　　2、剩余的钱12.8Ｗ，　一个月内付清，　付清就可以过户办产证了．所以今天上午就兵慌马乱的，　到处找钱，　中午已经把20万付款了，　晚上回去签合同～～好吧，　就这样火速买了一间商铺，　我真行，希望没买错．再过几个月，　就可以实现下楼就可以办公，　中午就可以回家自己煮饭午休了，　真好．

　　　还有一个问题，　我还没有想好，　到时候过户的时候产权是登记在我名下还是我女儿名下比较好？应该是8月1号前付清尾款，　8月份过户办房产证才能拿房开始装修．