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首套房贷下调，你家的能降多少？
首套房贷利率要下调了~
几个要点：
1，大概有 2/ 3 的住房贷款可以申请下降房贷利率——覆盖人群广；
2，按照 100 万元 25 年期原来利率是 5. 1% 的这样的一个贷款为例，假设这次降到 4. 3%，每年就能节省 5000 多的利息——对部分人来说力度还挺大的；
3，这个下调需要自己主动申请，如果不主动申请，银行不会主动找你下调的；
4，9月25日后可以申请，记住这个时间点，到时候别忘了去银行咨询、了解细则、协商下调的流程等；
5，各地、不同银行的政策不一样，积极关注相关新闻和动态。
我昨晚看到新闻，还挺嗨的，刚看了下，北京的调整下限是LPR+55个基点。
我去年才买的房，贷款利率刚好是LPR+55基点，没得调了应该是。
你所在地区有没有发布下调的细则？你预计你家的贷款能调多少？
附：教你算你家的房贷能降多少
1，查看自己的贷款当前利率，以建行为例：
打开建行APP，找到我的贷款，点详情，就能看到自己当前的贷款利率。
如下图是我的贷款的详情页，可以看到贷款利率是4.85%，定价基准是LPR+55基点：
2，查看自己所在城市的贷款利率调整的下限，北京地区的下限是LPR+55个BP↓
如下图：
3，比较自己的贷款利率与下限利率差多少，就大概知道调整空间是多少了
如果自己的贷款利率，比所在地调整下限高，就有下调的可能；
如果跟下限一样或比下限还要低，那就不在下调范围内。
我的贷款利率定价为LPR+55个基点，与本次北京地区下调的下限一样，就不在下调范围内。
首套房定义各地的政策都不一样；
应该是按购买时的情况吧
看你买那套房的时候政策上是算首套还是非首套。
好像还没出
现在的是lpr-20; 如果能调到基准，我就心满意足了；
我是减73个基点，那就降不了了吧？
哪个城市
北京，17年放贷的
那估计不用调了，比下限低。
以当时的下限为下限，具体的还得看所在地的最新公告和解释。
公积金贷款是不是不受影响
又去看了一下政策，觉得特别的扯，真正能下调的没几个；
“原贷款发放时，所在城市的房贷利率下限”这就是文字游戏呀； 大多数现在的贷款利率和当时的利率下限没啥差的； 哎，这个还在5个点站岗的，想调回基准利率，那也是做春秋大梦，还是努力攒钱提前还房贷吧；
我看央视解释，如果购买时是属于二套但是按现在认房不认贷政策属于首套房的，也可以按首套房！
你这个利率很优惠了