首套房贷下调，你家的能降多少？

首套房贷利率要下调了~

几个要点：

1，大概有 2/ 3 的住房贷款可以申请下降房贷利率——覆盖人群广；

2，按照 100 万元 25 年期原来利率是 5. 1% 的这样的一个贷款为例，假设这次降到 4. 3%，每年就能节省 5000 多的利息——对部分人来说力度还挺大的；

3，这个下调需要自己主动申请，如果不主动申请，银行不会主动找你下调的；

4，9月25日后可以申请，记住这个时间点，到时候别忘了去银行咨询、了解细则、协商下调的流程等；

5，各地、不同银行的政策不一样，积极关注相关新闻和动态。

我昨晚看到新闻，还挺嗨的，刚看了下，北京的调整下限是LPR+55个基点。

我去年才买的房，贷款利率刚好是LPR+55基点，没得调了应该是。

你所在地区有没有发布下调的细则？你预计你家的贷款能调多少？

附：教你算你家的房贷能降多少

1，查看自己的贷款当前利率，以建行为例：

打开建行APP，找到我的贷款，点详情，就能看到自己当前的贷款利率。

如下图是我的贷款的详情页，可以看到贷款利率是4.85%，定价基准是LPR+55基点：

2，查看自己所在城市的贷款利率调整的下限，北京地区的下限是LPR+55个BP↓

如下图：

3，比较自己的贷款利率与下限利率差多少，就大概知道调整空间是多少了

如果自己的贷款利率，比所在地调整下限高，就有下调的可能；

如果跟下限一样或比下限还要低，那就不在下调范围内。

我的贷款利率定价为LPR+55个基点，与本次北京地区下调的下限一样，就不在下调范围内。

只看楼主

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