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保险精选
提前还贷30万的思路
晚一些来写写思路
一直以来我是不主张提前还贷的，因为房贷是普通人可以借到的最大额、期限最长、并且利率最优惠的贷款了，保留资金的流动性完胜其他，我曾经写过房贷5%+和国债4+%的比较思路，认为这种利率差之下我依然会优先选择国债。但是当这个利率差越来越大的时候，就需要琢磨一下了。例如去年我开始存的某行五年期4.05%，没几个月咔咔掉到2.9%。而我利率最高的一笔房贷是5.25%。前阵子看到论坛一个财蜜的分享打开了思路的大门。
1、某行给我的短期贷款利率是3%，所以我把这笔钱贷出来，保证资金的流动性。
2、从其他地方挪了30万还了5.25%的房贷，房贷月供从4300减少到2400，减少了1900元
3、这种情况下，每个月要还的短期贷款利息不到800元，每月现金流的差额就有1100了。
4、即使到期之后还本，那么这几年的利息差就是一根大羊毛
5、并且不排除到期之后利率进一步下降，那么到时候可能可以以更加优惠的利率借到另一笔钱，利息差会持续。
6、大前提是即使这笔短期贷款被提前收回去了，对我们的现金流也是没什么影响的。
over
我今天也扣款成功了
我也刚预约了提前还款。终于可以清掉一个房子的房贷啦
一个！厉害了
最近大家都在提前还房贷呀
我也刚还了15
坐等还贷思路
真好，房贷减少，留下资金更好自由操作
感觉都在还房贷，能还的起的就一点点提前还款，还月供费劲的就卖房了，主打一个不能让银行赚利息，房价涨的时候给银行赚点利息只是小头，反正房价涨的更多，房价跌就不可能自己赔着钱让银行躺赚。
好赞呀，你这也是一个房子吧
一个没还完呢
想问一下，贷出来的米放哪呢？消费吗
6、大前提是即使这笔短期贷款被提前收回去了，对我们的现金流也是没什么影响的。
——这一点是关键。我预约的提前还贷的日子到了，过几天也要操作一笔了。