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保险精选
提前还贷30万的思路
晚一些来写写思路
一直以来我是不主张提前还贷的，因为房贷是普通人可以借到的最大额、期限最长、并且利率最优惠的贷款了，保留资金的流动性完胜其他，我曾经写过房贷5%+和国债4+%的比较思路，认为这种利率差之下我依然会优先选择国债。但是当这个利率差越来越大的时候，就需要琢磨一下了。例如去年我开始存的某行五年期4.05%，没几个月咔咔掉到2.9%。而我利率最高的一笔房贷是5.25%。前阵子看到论坛一个财蜜的分享打开了思路的大门。
1、某行给我的短期贷款利率是3%，所以我把这笔钱贷出来，保证资金的流动性。
2、从其他地方挪了30万还了5.25%的房贷，房贷月供从4300减少到2400，减少了1900元
3、这种情况下，每个月要还的短期贷款利息不到800元，每月现金流的差额就有1100了。
4、即使到期之后还本，那么这几年的利息差就是一根大羊毛
5、并且不排除到期之后利率进一步下降，那么到时候可能可以以更加优惠的利率借到另一笔钱，利息差会持续。
6、大前提是即使这笔短期贷款被提前收回去了，对我们的现金流也是没什么影响的。
over
替代了原来的灵活资金，可以消费
挺好，我们也提前还了贷款，现在每个月贷款只有十几块钱，留着抵税
厉害
我还好多呢
利率下行早还完早轻松～⛽呀
昨天也刚好招行有一个2.9的优惠券，立马操作，把之前的高于3的利率全换掉
这是操作还房贷吗？
厉害厉害👍，继续加油
我的是4.9的商业贷款和3.75的公积金贷款，上周刚申请了商业贷款还一半，身上有全部还掉的钱，但是总想着要多傍点钱在身边抗风险才安心，主要是工作不稳定