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#二手房买卖，中介佣金太低小心有猫腻
元旦前，因为人多房子小，非沪户口又不能买二套（当然主要是买不起哈），所以我们进行了房子置换，在我们定好自己的三房后，就把现在的两房挂上去卖掉。
现在市场的情况是，一般卖家挂的都是到手价，其余税费和中介费都是买家承担的。我们房子挂出去第二天就很顺利的出手了。
记得买家在当晚9点多确定的，然后去取款支付定金的。对于一些细节一直谈到晚上11点多才结束。听买家说他们找的这个中介公司在网络做活动，中介费只有3000块，真是不可思议啊，想当年我们买的时候中介费是两个点呢。
当天晚上就回去了，等到第二天才听老公说道，本来中介和买家说好的3000块中介费，可是在买家交付我们定金撤离后，中介会再和买家谈中介费的事情，各种理由说，3000块连本都顾不住，买家因为已经交了意向金，也就是说固定住会在这儿交易了，所以这时候提出来中介费要涨就变得非常被动，最后确定下来中介费要8000块，和网上说的3000的直接翻了近2倍。
所以在二手房交易时一定要注意，最好先签订中介合同，然后再找房源定房子，这样才不会遭遇被动提价，或者在遭遇时，能拿出原先的合同约束中介。
嗯哪，不谈好不交意向金，学到了
一定要这样哦，不然交了钱就被动了
感谢分享呀！
这样做的只是一少部分人，而且合同上都有佣金的呀！没签合同吗？
是啊，骗了上家骗下家，中介的口碑确实不易上去
提个醒吧
一般都是等你和买家确定好了后才开始谈具体的佣金哦，很少有人能很明智的提前说好佣金问题。
所以不能贪小便宜啦，中介也是要吃饭的，一般最低不会低于1个点，不然业务员不白干？
能分享下二手房卖房如何定价么？
我们家也是
上海这边买房合同是双方的，然后再单独和中介签佣金合同。
是的，无利不起早啊。太低的话一定有猫腻