【熊太太看房】4|心动的三房半
终于要写到这套三房半了,我想记录的是N个正巧,目前结果未知,但这N个正巧,会不会就是传说中的“有缘分”
经历了2个月左右的看房,我和熊先生对需求基本是清晰了,原则是时间不限(孩子才2岁半),预算250W可以略高些。必须满足的需求如下:
6.带电梯(老人小孩出入方便)
5月11日傍晚6点不懂哪里拿到我联系方式的中介A带我去看了套商住两用的大三房,具体就不讲了,反正完全不符合我们需求,出来就当面沟通重申了下我们的需求,他很有诚意的说回去再找找,离开之前,他提到有套新出的,装修肯定能符合我们要求,也在附近,我们先去吃饭,他去联系房东,熊先生7点半得开会,他不想再看了,我说已经在附近了,如果房东能在,就看下吧~
1.时间就正好,正巧可以看房,看完我们一个回家一个回公司,没浪费这次看房机会。
2.进屋接待我们的是个50几岁的大妈,很客气的给我们换拖鞋,入门玄关的地毯很舒适松软,我一边在想这个清洗得很辛苦吧,仔细一看,她加了一层透明的厚防热垫,哈真有才,这样就又松软又好清洗了----房东的用心生活,加分
3.看到桌上有固力果的奶粉罐,我和大妈闲谈:你们家宝贝多大啊?我们也喝这个牌子奶粉哦,大妈很开朗的笑着,我们宝宝2岁多了,她刚吃完饭下楼散步呢,你们上电梯没碰到吗?----大妈的亲和力很强,聊天的感觉很舒服,加分
4.三房都朝北,都有大窗,两个阳台,客厅和餐厅很大,一个小书房主要放电脑桌,对着窗-----完全满足我们的居住空间的需求,加分
5.继续和大妈聊天,为什么想卖房呢?中介在边上插嘴:人家换大别墅呢~ 我赶紧恭喜恭喜(心里暗喜,这个理由我喜欢),大妈很谦和的笑笑:我们买了xxx,是上下两层的复式,不是别墅,比这大些,这里住不上,就卖了。声音不高,笑容满面,不是暴发户那种看不起人的显摆,很有修养的口气----房东换房理由很棒,加分
6.大妈一边和我说话,一边整理东西做家务,非常勤快,他们刚吃完饭,大妈清理桌面餐具我跟她进了厨房。厨房还是很干净整洁(刚做完饭一般还没整理都很凌乱的),看得出大妈手脚很麻利,短短的时间,收拾和餐厅开始收拾客厅的宝宝玩具,她念叨着家里有孩子就乱七八糟,其实挺整洁,不乱----房东那么勤快,家具家居保养肯定很好,加分
7. 小房间的窗户外是个小街,没有阳台隔开,我有点担心吵,大妈说就差不多是这样的声音,也不会更吵了-----她说话比较实在,没有特意夸大或者掩盖什么,加分
8. 屋里有“以马内利”这类词的挂饰,应该是家人有信仰基督教吧----有信仰的家庭(随便什么信仰)自律性和道德感更高些,加分
这是第一次看这房,出来后告别了中介,熊先生马上说:买买买,就这套了~ 我说350W也,超预算了,他居然很果断的说,那可以把现在住的这套给卖了,直接都搬过来住……@。@ 可见是有多喜欢这套啊……于是,当天晚上回去重新盘点资产,重新考虑首付和按揭款。讨论结果是卖掉我厦门的小户型可以搞得定,于是就认真考虑这事了……
5月12日周四 中介来电问我们结果,我确定即便是买也不会在这个中介这儿定,所以不能再麻烦他更多了,婉拒了他谈更多。找到我中介朋友的下属,让他沟通周末再去看房,结果他和房东沟通后有另外个投资客也在谈价格,希望我们可以早点去,于是分头行动,我和家里奶奶约风水先生周五上午看;中介约房东……这些都是一小时里做的决定,结果挺顺的,居然同时搞定了
周五上午第二次看房,去接风水师的时候有点点小周折,但马上顺利解决,当天接待我们的是个老婆婆---房东大妈的妈妈,非常慈祥的老太太,身体也硬朗,头脑很清楚,笑笑着接待我们,关于房子细节没聊很多,小房间怕吵的问题奶奶鉴定了问题不大。下楼时候偶遇了邻居和物业主任,很愉快的交流了在这儿的居住体验----一路顺畅的看房体验,符合我顺水顺缘的要求,加分
唯一不足的是暗厅,朝北的房子,厅只有个小窗户,采光很有限,卧室阳台的光线进大厅的亮度也很有限,做不到南北通透……这是唯一让奶奶纠结的点,毕竟住惯了南北通透客厅有大阳台的屋子了,忽然进屋得开灯的感觉就是怪怪的……
周六下午第三次约看房,风水师带了罗盘尺子,再去认真帮我们看一次。奶奶也看更多细节,哪里晒被子,哪里倒垃圾,哪里买菜……这次接待我们的是个大叔--- 也就是大妈的老公,他反馈居住体验里最差的是市中心,没有停车位,停车费高是一回事,下班得抢车位,要不就没车位了-----这个问题对不买车的我们家来说不是问题,不需要考虑。
风水师鉴定了下,门和方位都没问题,入住时候得做个仪式,把他们供奉的高一层力量请走即可。这些都是后话了……
目前唯一纠结的还是暗厅,熊先生上网找了些通过软装来改善暗厅光线缺点的方式,奶奶打算请做装修的亲戚一起去看看如何改善,还有发现洗手间地砖有损坏部分,请装修师傅也一起去看改动大不大。
有意思的是,房东趁中介不注意,偷偷的塞了名片给我们,让我们联系他,我加了房东微信,现在主要等装修师傅合适的时间,再约个时间看修补的地方有多少,当然,还有谈谈价格细节了……
午休时间有限,其他巧合表述得不够,晚上有空来补吧。想和财蜜们取经的是,你们碰过朝北的房子吗?暗厅的居住体验的影响有多大呢?求助求助
【熊太太看房】
哎呀, 这么顺利呢
嗯啊,看了三次,早上,下午,晚上都去去过了,每次去都更喜欢…希望它是和我们有足够缘分的好房
我刚刚定了房子,我看房子没有你看得仔细,凭感觉看了一套就定了!全南户型,主卧和客厅朝南的大阳台!厨房和卫生间也都有窗户!虽不是南北通透!不过我很喜欢!希望早点办完过户,早点住进去!希望熊太太如愿买到喜欢的房子!
房间分布很合理啊,很符合人的活动规律
我现在租的房子就是暗厅 2个房间朝南 采光很好 厅有窗但完全是暗的。个人是不喜欢这种全年要靠开灯过日子的厅 对我们家 厅是很重要的地方。个人感受。
看来是真的合上眼缘咯
我们的需求看起来很像啊····嘿嘿
我感觉我妈和房东大妈也很像,也是在进门地毯上放了透明垫子,然后收拾东西啥的很麻利,我妈是有洁癖的那种,看到你对大妈的描述 我就一直脑补到我妈。哈哈 感觉这类人一般用东西挺爱护的,挺爱干净的,房子应该会质量比较好。
嘿嘿 期待我们也能尽快看到合适的房子
看房子真的好细致!目前我也在看二手房,打算在福州买,价格估计只有你们的一半了,但也希望能遇到合适的!
三间全朝南,OK,三间都朝北,不能接受。个人感觉阳光和光线很重要,最多接受一间朝北。
看房可以带风水大师,还罗盘尺子?在我这里一般房主挺忌讳的
是指其他房间没有阳光是吗?
过程不重要,关键是喜欢,你关注的点它都具备,就是合适的好房了,恭喜五小姐买到心仪的房
方方正正的,还不错,朝向问题要再次考核影响多大了