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【熊太太看房】4｜心动的三房半
终于要写到这套三房半了，我想记录的是N个正巧，目前结果未知，但这N个正巧，会不会就是传说中的“有缘分”
经历了2个月左右的看房，我和熊先生对需求基本是清晰了，原则是时间不限（孩子才2岁半），预算250W可以略高些。必须满足的需求如下：
6.带电梯（老人小孩出入方便）
5月11日傍晚6点不懂哪里拿到我联系方式的中介A带我去看了套商住两用的大三房，具体就不讲了，反正完全不符合我们需求，出来就当面沟通重申了下我们的需求，他很有诚意的说回去再找找，离开之前，他提到有套新出的，装修肯定能符合我们要求，也在附近，我们先去吃饭，他去联系房东，熊先生7点半得开会，他不想再看了，我说已经在附近了，如果房东能在，就看下吧~
1.时间就正好，正巧可以看房，看完我们一个回家一个回公司，没浪费这次看房机会。
2.进屋接待我们的是个50几岁的大妈，很客气的给我们换拖鞋，入门玄关的地毯很舒适松软，我一边在想这个清洗得很辛苦吧，仔细一看，她加了一层透明的厚防热垫，哈真有才，这样就又松软又好清洗了----房东的用心生活，加分
3.看到桌上有固力果的奶粉罐，我和大妈闲谈：你们家宝贝多大啊？我们也喝这个牌子奶粉哦，大妈很开朗的笑着，我们宝宝2岁多了，她刚吃完饭下楼散步呢，你们上电梯没碰到吗？----大妈的亲和力很强，聊天的感觉很舒服，加分
4.三房都朝北，都有大窗，两个阳台，客厅和餐厅很大，一个小书房主要放电脑桌，对着窗-----完全满足我们的居住空间的需求，加分
5.继续和大妈聊天，为什么想卖房呢？中介在边上插嘴：人家换大别墅呢~ 我赶紧恭喜恭喜（心里暗喜，这个理由我喜欢），大妈很谦和的笑笑：我们买了xxx，是上下两层的复式，不是别墅，比这大些，这里住不上，就卖了。声音不高，笑容满面，不是暴发户那种看不起人的显摆，很有修养的口气----房东换房理由很棒，加分
6.大妈一边和我说话，一边整理东西做家务，非常勤快，他们刚吃完饭，大妈清理桌面餐具我跟她进了厨房。厨房还是很干净整洁（刚做完饭一般还没整理都很凌乱的），看得出大妈手脚很麻利，短短的时间，收拾和餐厅开始收拾客厅的宝宝玩具，她念叨着家里有孩子就乱七八糟，其实挺整洁，不乱----房东那么勤快，家具家居保养肯定很好，加分
7. 小房间的窗户外是个小街，没有阳台隔开，我有点担心吵，大妈说就差不多是这样的声音，也不会更吵了-----她说话比较实在，没有特意夸大或者掩盖什么，加分
8. 屋里有“以马内利”这类词的挂饰，应该是家人有信仰基督教吧----有信仰的家庭（随便什么信仰）自律性和道德感更高些，加分
这是第一次看这房，出来后告别了中介，熊先生马上说：买买买，就这套了~ 我说350W也，超预算了，他居然很果断的说，那可以把现在住的这套给卖了，直接都搬过来住……@。@ 可见是有多喜欢这套啊……于是，当天晚上回去重新盘点资产，重新考虑首付和按揭款。讨论结果是卖掉我厦门的小户型可以搞得定，于是就认真考虑这事了……
5月12日周四 中介来电问我们结果，我确定即便是买也不会在这个中介这儿定，所以不能再麻烦他更多了，婉拒了他谈更多。找到我中介朋友的下属，让他沟通周末再去看房，结果他和房东沟通后有另外个投资客也在谈价格，希望我们可以早点去，于是分头行动，我和家里奶奶约风水先生周五上午看；中介约房东……这些都是一小时里做的决定，结果挺顺的，居然同时搞定了
周五上午第二次看房，去接风水师的时候有点点小周折，但马上顺利解决，当天接待我们的是个老婆婆---房东大妈的妈妈，非常慈祥的老太太，身体也硬朗，头脑很清楚，笑笑着接待我们，关于房子细节没聊很多，小房间怕吵的问题奶奶鉴定了问题不大。下楼时候偶遇了邻居和物业主任，很愉快的交流了在这儿的居住体验----一路顺畅的看房体验，符合我顺水顺缘的要求，加分
唯一不足的是暗厅，朝北的房子，厅只有个小窗户，采光很有限，卧室阳台的光线进大厅的亮度也很有限，做不到南北通透……这是唯一让奶奶纠结的点，毕竟住惯了南北通透客厅有大阳台的屋子了，忽然进屋得开灯的感觉就是怪怪的……
周六下午第三次约看房，风水师带了罗盘尺子，再去认真帮我们看一次。奶奶也看更多细节，哪里晒被子，哪里倒垃圾，哪里买菜……这次接待我们的是个大叔--- 也就是大妈的老公，他反馈居住体验里最差的是市中心，没有停车位，停车费高是一回事，下班得抢车位，要不就没车位了-----这个问题对不买车的我们家来说不是问题，不需要考虑。
风水师鉴定了下，门和方位都没问题，入住时候得做个仪式，把他们供奉的高一层力量请走即可。这些都是后话了……
目前唯一纠结的还是暗厅，熊先生上网找了些通过软装来改善暗厅光线缺点的方式，奶奶打算请做装修的亲戚一起去看看如何改善，还有发现洗手间地砖有损坏部分，请装修师傅也一起去看改动大不大。
有意思的是，房东趁中介不注意，偷偷的塞了名片给我们，让我们联系他，我加了房东微信，现在主要等装修师傅合适的时间，再约个时间看修补的地方有多少，当然，还有谈谈价格细节了……
午休时间有限，其他巧合表述得不够，晚上有空来补吧。想和财蜜们取经的是，你们碰过朝北的房子吗？暗厅的居住体验的影响有多大呢？求助求助
【熊太太看房】
亲爱的你住的是几楼呢？ 20年那么久？有用什么方式人为改善吗？我们现在住的这屋冬天也因为通透，喜欢开窗非常冷，夏天顶楼就是很热，基本在家空调得开全天
晒衣服倒不是问题
谢谢巧克力的回复和分析
要找个十全十美的人房真不容易啊
其他房继续看，这套层高还行，朝北是最大硬伤，这套备选
最近我们也看了套比较满意的，天元花园的，你应该也知道吧！房龄较老，学校一般，单价一万七，就是户型比较好，一进去就觉得会惬意生活的感觉，犹豫在。。
买房也要相信自己的直觉！第一感觉也很重要。这个房子应该适合你们运气会好。
买房的时候没有看过风水什么的，如果到时候搬家是不是这块也要做点什么？
看你们家信不信了……信的一般会选个好日子去做些拜拜的仪式(^.^) 不信的自己舒服就好
稍微有点，都是选好日子，然后搬家都有很多东西要搬。就是风水这块还有必要请师傅看看么？
搬东西可以自己找时间搬，选日子主要是拜拜的仪式。风水师就选日子和看户型都会的，你可以同时问下，有些可以小改动的，他会建议你做。比如哪里换盆花，哪里加个水晶这类的
好的。明白了，谢谢！
这样越过中介中介不知道吗
划片哪里啊