本人2014年底随公司迁至上海，2015年6月公司才办理好社保手续，目前无法购置住宅楼，手里有一点点存款，总觉得钱窝在手里贬值太快，另外就是感觉身上没有经济压力会各种乱花小钱，导致根本存不到钱！所以迫不得已萌生了买个小商铺的念头。但是过去从没有接触过这一块，目前只能自己在网上查一些相关的信息，所以想到请教财蜜们是否有相关购买商铺的经验和注意事项。

本人的财务状况：1、老家四线小城市有套房，因为没打算卖过，所以具体价格不清楚，按网上相同小区的挂牌价格推算大概在80-90万左右，无贷款。目前出租，一年有3万的租金。2、因为新组建的公司，各方面力量都挺薄弱的，估计5年内收入不会有多大起色，公司解决了在上海的住宿与吃饭的大头，去掉吃住的这块开销后年收入10万出头，目前还不确定会不会每年都有那笔年终奖所以这块暂时按0计算吧，工作稳定属于体制内。自己单身，父母有退休金，只要不生大病就ok，三人开销都不大。3、银行理财、p2p的钱加起来只有17万，还没有看上海这边商铺首付是百分之几，貌似50%？

商铺预算：因为公司将来很可能会在青浦或者嘉定落户，外加那边房价相对低，开发力度小，所以商铺想首选青浦、嘉定，对17号线地铁口的特别有兴趣。我感觉以我目前手里的一丢丢（17万）现金，也就只能承受总价在100-150万的商铺了，面积在20-50平米，升值为主（据说青浦还比较“农村”），租金为辅（还贷款）。

以上只是我个人的情况，对购买商铺这块还处于懵懂和摸索的阶段，各位财蜜能否再给我点指导或意见？