多贷20万房贷翻一倍?

不过你们应该负担得起

目前贷款30几万。如果换房的话估计要贷50几万。还款是可以。但是家里开销比较大。这样一来每月就存不下多少钱了。所以很是纠结。

50多万年限很短吧, 现在利率低, 建议贷满30年, 肯定不亏

我贷160万月供才不到8k呀

现在每月贷款2000感觉压力不大。再重新贷多一点。现在已经30岁了。再贷30年。感觉没办法想像了。而且目前这种情况每月多的话可以存到8K。少的也能存个5K。贷多再贷30年。每月更存不下什么钱。还在养老人。不想把钱全部投到房子里。但是又怕以后房子涨到买不起。

所以呢, 更应该贷久一点呀, 我比你年纪还大呢, 你这个帐算得不对

现在首套贷款可以85折, 就按不打折来看4.9%的利率, 你理财收益比这个低吗?

这样算来好像确实是对的。受教了。谢谢

不把钱都投到房子里的 定义是, 少首付, 多贷款, 贷款越长的年限越好

明白啦。

你这种情况肯定是要换房子的，现在开始看房，找个好时机麻利地换了吧。贷款时间拉长些，别怕，你想想，现在的50万对你来说挺多，10年后呢？以后工资会涨，钱不值钱，你的贷款也贬值了，银行收的那点利息还真不一定抵得过通货膨胀。所以，贷的多赚的多。

嗯嗯。谢谢。

子期姐，是第一次贷款可以打85折吗？还是必须名下没有房子贷款打85折

这个要看具体政策. 目前北京是名下有房无贷款, 按首套算的, 可以打85者

完全可以买啊

再买一套小户怎么住？妈妈一个人住一套？

嗯嗯。爸妈不想跟我们住在一起。

如果这样的话确实还是再买个小户比较好，我觉得跟大人分开住在不远的距离比较好。

如果爸妈想一起住只能换大房了

亲，在贷款这件事情上，没有必要去想还款还30年是一件多可怕的事。30年前，人均收入才100元？30年前如果贷款月还款80元估计很多人都觉得心好累，但是一直还到现在，每月80元，你还会觉得累吗？住房贷款是国家给予个人的一种福利，没有哪种贷款可以像住房贷款这样低利率。你现在觉得累，很快会越来越轻松的。建议首付以最低标准付，贷款按最长年限贷。剩余的钱拿在手里，进行合理的资产配置去理财。讲真，现在很多的理财都是可以跑赢房贷利率的，就算你的理财收益一般，和贷款利率持平，那么钱在自己手里，也是一种机会成本啊，遇到任何需要钱的时候或者遇到好的投资机会的时候，你可以抓住这个机会去投资。如果早早把钱付了首付或者还了贷款，遇到这样机会的时候岂不是只能白白放弃。

贷款比例越高越好，时间越长越好

没有什么理由比买房更容易把钱借出来

不要看总贷款额，看目前每月能承受的最高的月还款额

买房子也别买刚好能承受的

这样过几年总会觉得当初怎么不买大一点的

非常感谢您这么全面的帮我分析，确实很有道理，记得09年刚买房的时候，跟我老公工资加起来只有5k多，每月还贷2400也过来了。谢谢，看房看房去啦。