在深圳,靠夫妻两人买套房子有多难?
和男票打算今年或者明年初结婚,于是考虑买房,每个周末奔波在各个小区、楼盘之间,累~~~因为都在BA工作,所以打算在工作地附近买。
买两房or三房?买一手房or二手房?买小产权or商品房?
考虑到男票是独子,父母以后养老肯定是和我们一起,给我们带小孩,而换房又不是一件容易的事,所以还是要三房才实用;买了新房要装修,深圳人工贵,加上材料,又是一笔不小的费用;看了附近几个新楼盘,红本一手楼均价4.6W/㎡,二手均价2.8W/㎡,买一套70-90的首付大概100-120W之间,对我们目前来说,压力太大了。男票父母没有退休金,养老都要靠我们,我娘家自己也要买房,所以双方父母几乎没有支援,考虑再三,在附近买套二手小产权房过渡一下比较实在。
确定了找怎样的房子后,在58找了几家中介,说了我们的需求后,好几个都说小产权不合法,问题多,郁闷,心想有钱谁不想买红本房呢?深圳遍地小产权,就算要拆也不是一家两家,利益与风险同在,甘蔗没有两头甜。还有跟中介说了我们的需求后,问我们考不考虑投资房,住都没地方住还投资?好不醒目的感觉。
上周日在男票上班的附近找到一套二手的,走路到公司10min左右,几百米外就是高速路口,7楼无电梯,光线一般,业主开价40W,我们还价33W,我们周一晚上打电话过去问说上午已经卖掉了,37W!这已经是我们这几周看房以来最便宜的价格了,其他三房小产权基本在60W以上,8500左右/㎡,而小产权不能贷款,要借钱也是信用贷,3年内还清,也是压力大。
经过这套房的事,我们领悟到看到一套在我们预算内的房子,差不多的话就要马上定下来,要不然就错过了!想着接下来还要继续不停地看房看房,头大~~~希望能早点定下来。
交通便利的话 自住还挺好 希望你顺利哈 有个安定的窝心里会比较踏实
买房也不是买白菜,还能砍那么多?也许是卖价水份大
深圳是不可能掉价的了,看好了赶紧下手吧。现在即使二手价看淡了,问题是大部分业主也不急售
建议还是买商品房,哪怕小点,反正你自己也说是过渡用,小产权房有风险不说,涨幅和商品房没得比。买个小点的商品房,至少上车了,以后有机会换大的,就酸到时放假涨了,至少这套也是跟着涨的。还有个建议排队申请深圳的公租房或安居房
公租房我们现在各自有宿舍,用不上。安居房单身要35周岁,家庭为单位的话双方要深户,我男票户口在老家。
买不起,你朋友这套房估计是06年以前买的
小产权房能有对口的学校吗?要考虑到后面孩子读书的问题哦~~
谢谢你的关注,我们当时就想看看能不能再降点
可以买小套二手房过渡,后面想办法置换大套的。小产权房风险大,没安全感。
小孩读书可以用社保和租房证明之类的上学,这个问题不大
那就好
户口问题好解决呀,而且公租房现在很多是商品房小区政府拿出几栋来供申请的,地段、配套都不错,又不影响你们买房。除非你们的意思是要领证前必须把房子买了,那我说的就仅供参考啰
小产权自住其实还好,可以买,看中就下手,要快。
谢谢理解,我们现在也是这样想的。
跟你遇到同样的问题,看中一套房子,正准备下手,结果被人截胡了
那个地方小产权房才37万?