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来自房子·家居・15篇帖子・139人参与
有2个小小的拆迁房，但是地段不好，在城市的最最东边。卖吧，价格低不说，而且很难脱手，一般有点能力的都不会买那个地段的房子。租吧，也没啥租客，也租不起价格，自己还得掏装修的钱。闲置着等涨价吧，估计十年涨不了30%的价。而且该小区太多闲置的房子了，供大于求。
我们商量把这2个鸡肋房产低价卖了，套现出来的钱做投资，一年的收益可以达8%，比保留房产等涨价靠谱。或者用套现的钱去优质地段买一个小房子收租，也蛮好的。
鸡肋房产还是得转换成现金或者优质房产。
拆迁房一般是小产权房，没有房产证，不能抵押贷款吧
应该有的，我们这的拆迁房五年内可以办证交易。
我们这里分的小学很一般
出手有点难，需要降价销售，而且税费也不低，因为不满2年，我们名下还有其他房子
没有舍不得，只是这里的房子很少人买，却很多人卖，所以不容易脱手
哈哈哈，就是除了房子以外，还要100万现金
我们有不动产证的
房子太多也是不好
实在鸡肋就先放一放，因为你的邻居也认为鸡肋，也会急着出手，那么价格就更不理想了。04年时我也分了两套鸡肋房，就是有总比没有强，办签证之类的方便的很，但是面积很小房龄很老还在城郊，当时好多人都没要，要的人很快也就出手了。我也是一直当仓库，租金少，装修也嫌麻烦，和租客打交道也嫌麻烦。今年刚出手，房价翻了十倍。
那还是越多越好的，哈哈哈，上班挣钱多慢啊
那不错啊。我们这里楼盘太多了，确实是升值空间太小了
嗯，但能上个班挺好的，踏实
是啊，所以完美的生活就是有稳定的工作，然后家里还有一些不动产，金融资产
同意。我是早就想上班了~
唉，我手里也有一套，人生第一套，没经验看不准不听劝，老公在外地人没回来，要我拿主意，放了六年了，没升值反而贬值了，不好卖但是好租，只能每年租着，整钱换点零钱花。一年租个15000元，租售比才3.75，所幸遇到的租客素质都比较高，房子爱护得还比较干净。
容易出租的房产，其实还是挺好的
所在城市，购入年份，面积，价格最高点年份及房价，...
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拆迁房一般是小产权房，没有房产证，不能抵押贷款吧
应该有的，我们这的拆迁房五年内可以办证交易。
我们这里分的小学很一般
出手有点难，需要降价销售，而且税费也不低，因为不满2年，我们名下还有其他房子
没有舍不得，只是这里的房子很少人买，却很多人卖，所以不容易脱手
哈哈哈，就是除了房子以外，还要100万现金
我们有不动产证的
房子太多也是不好![[开心]](https://static.talicai.com/emoji/qq/emot8.gif)
实在鸡肋就先放一放，因为你的邻居也认为鸡肋，也会急着出手，那么价格就更不理想了。04年时我也分了两套鸡肋房，就是有总比没有强，办签证之类的方便的很，但是面积很小房龄很老还在城郊，当时好多人都没要，要的人很快也就出手了。我也是一直当仓库，租金少，装修也嫌麻烦，和租客打交道也嫌麻烦。今年刚出手，房价翻了十倍。
那还是越多越好的，哈哈哈，上班挣钱多慢啊
那不错啊。我们这里楼盘太多了，确实是升值空间太小了
嗯，但能上个班挺好的，踏实![[开心]](https://static.talicai.com/emoji/qq/emot8.gif)
是啊，所以完美的生活就是有稳定的工作，然后家里还有一些不动产，金融资产
同意。我是早就想上班了~
唉，我手里也有一套，人生第一套，没经验看不准不听劝，老公在外地人没回来，要我拿主意，放了六年了，没升值反而贬值了，不好卖但是好租，只能每年租着，整钱换点零钱花。一年租个15000元，租售比才3.75，所幸遇到的租客素质都比较高，房子爱护得还比较干净。
容易出租的房产，其实还是挺好的