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好纠结，姐妹们来看看哪种户型好
最近都在外面看房子，现在限购真是严啊，普遍上浮15个点，还有的银行上浮20个点的，到学区房的热度还是没减下来。
前两天看了一套小户型296万，稍稍犹豫了下，两天就卖掉了，还就是296原价成交的。最近出的同等户型的只有一套，报价306，唉！
现在学区和小区差不多定了，关键就是户型还在纠结中。现在那个小区两室的小户型主要两种。A户型是这样的
面积77左右，成交价一般在295～305，
优点：客厅采光较好，三开间朝南
缺点：单价高，在售房源太少，几乎没得选择
B户型是这样的
81平左右，成交价在278～288左右，
优点：单价便宜，面积稍大点。房源多，能比比挑一挑
缺点：户型差，客厅很小且采光差，另外这种户型的房子在小区最西北角，那个附近就是加油站
我现在很纠结，我比较倾向A户型，但现在只有一套在卖，房东坐地起价，从290涨到306。老公倾向B户型，想赶紧定下来，怕越拖越涨，但那个加油站真是让我很难接受。
我喜欢a，我喜欢客厅在南而且有阳台或大窗的，因为平时待在客厅的时间满多的
其实差不多，双南房间里采光比较好，话说300以内的房子现在看真心好便宜啊
选A吧，毕竟是日日夜夜生活的地方，采光差你得长年累月开灯对身体健康也不好，而且朝南的房子🏠冬暖夏凉啊
b
感觉两个户型差别不大，b主卧客厅互改一下就一样了，综合装修费用和贷款首付来考虑吧。感觉公摊都蛮大的样子，我家81平小套三客厅进深都有3.6米。
A吧 好讨厌晾晒阳台要穿过房间才能到。客厅靠北，风水不好。
B也很好啊，砸非承重墙，两个格局就成一样的了
我劝你b户型，我看了一下，如果b户型的大房间的进门右手边的墙不是承重墙可以翘掉的话，户型改一下可以跟a户型差不多的，你去看房子的时候可以看看。两个户型就是客厅跟房间换了一个位置，a户的客厅采光也是穿透不过去的，格局的话可以找个装修的设计师看看能不能重新设计。
感觉B户型比较整齐合理啊，动静区分开了