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好纠结，姐妹们来看看哪种户型好
最近都在外面看房子，现在限购真是严啊，普遍上浮15个点，还有的银行上浮20个点的，到学区房的热度还是没减下来。
前两天看了一套小户型296万，稍稍犹豫了下，两天就卖掉了，还就是296原价成交的。最近出的同等户型的只有一套，报价306，唉！
现在学区和小区差不多定了，关键就是户型还在纠结中。现在那个小区两室的小户型主要两种。A户型是这样的
面积77左右，成交价一般在295～305，
优点：客厅采光较好，三开间朝南
缺点：单价高，在售房源太少，几乎没得选择
B户型是这样的
81平左右，成交价在278～288左右，
优点：单价便宜，面积稍大点。房源多，能比比挑一挑
缺点：户型差，客厅很小且采光差，另外这种户型的房子在小区最西北角，那个附近就是加油站
我现在很纠结，我比较倾向A户型，但现在只有一套在卖，房东坐地起价，从290涨到306。老公倾向B户型，想赶紧定下来，怕越拖越涨，但那个加油站真是让我很难接受。
A好，几万的差距会越来越觉得少，户型在心里的刺会越来越不甘
以上财蜜说得很对，看看承重墙多不多，可以改承重墙的话把重点放在预算及位置上，室内布局放第二位
我选择B，动静分区合理（A的客厅在最里面，上厕所和去客厅，都要经过两个卧室，隐私保护不了）
虽然B的客厅采光不好，但是可以通过装修，灯光处理解决。
b的房型图与a没啥区别你可以跳换房间功能还位置和价位重要。
建筑图形格局一样，无非是客厅与主卧调换一下就可以了
厕所的窗户在厨房